Интересно! Вот такой вопрос появился на сайте от Марьяша, зарегистрированной СЕГОДНЯ:
"На каком основании было заключено мировое соглашение с застройщиком перед окончанием гарантийного срока (5 лет с момента подписания акта о приёмке) эксплуатации в период которого устраняются все недостатки и замечания обнаруженые в период перед окончанием гарантийного срока здания?Когда Вы отозвали иск из суда к застройщику,вы своим мировым соглашением свели на ноль повторного обрашения и принуждения застройщика в судебном порядке выполнить обязательства по гарантии.
Даю пояснения.Когда был подан иск в суд, застройщик помимо возмещения суммы по иску обязан был возместить и все судебные издержки(Экспертизу,гос.пошлину,Юристов),а на период когда суд тянулся соответственно бы и продлевалась гарантия и выплывали бы новые недочёты и недоделки которые предстояло бы устранить застройщику.НАШЕ ДЕЛО БЫЛО ВЫИГРЫШНОЕ.Застройщик это прекрасно понимал.И складывается такое ощущение,что нынешнее правление получило отступные и согласилось на КАБАЛЬНОЕ мировое соглашение,по которому ТСЖ даже не получило денег,а всего лишь застройщик выполнил работы на сумму иска,при этом как видно судебные издержки были не учтены.А это наши деньги(более 500 000т.руб.)При этом всем известно что подрядчик выполняющий работы по договору подряда, своим работникам которые непосредственно выполняют данную работу платит в 4-5 раз меньше от суммы заключённого по договору подряда.Т.О. если бы мы получили живые деньги с учетом судебных издержек и сами бы заказали те же самые двери,то остались бы в выигрыше и за счёт суда продлили бы гарантийное обслуживание здания.

Ответ:
Марьяша, к сожалению прошлым председателем в иске не выставлено требование возмещения расходов на представителя. Никакие судебные издержки Мегалит возмещать не стал бы. Госпошлину нам и так вернули в полном размере. О каких 500 тыс. Вы говорите? Откуда вы взяли такие судебные издержки? Да, гарантия продлилась бы на время судебного разбирательства, но исключительно на трубы, которые и так сейчас в отличном состоянии. А вот деньги в полном объеме мы бы не получили, да и ту сумму, которую смогли бы отбить, отсудили года через два, не раньше. За это время инфляция съела бы довольно значительную часть этой суммы.
Сумма, оплаченная за двери, на двести с лишним тысяч меньше, чем заложенная в смету прошлым правлением."

От себя еще раз добавлю, что в самом вопросе полнейшая путаница понятий. Где суд, а где гарантия? Подрядчиков, кстати, мы выбирали сами, Мегалит только оплатил счета. а на дверях мы и так сэкономили. Но наезд забавный.

Отредактировано NMakarenko (2012-03-28 18:31:09)

Можно только порадоваться за личностный рост ТА - в народ пошла таки.

Алена
Annet
Звонили именно в квартирную дверь? Т.е. они попали за металлическую "отсечку"?

у нас тоже нет металлической двери

3 года

Срока давности нет, но декларацию на возврат можно подать только за последние три года. Сумма вычета зависит от даты свидетельства на собственность. Если, например, акт приема-передачи от 2007, можно промолчать, указать только свид-во от 2008, и получить 260 000 руб. (вычет  2 000 000 руб.)

Возможна ли организация в наших домах раздельного сбора мусора? Чтобы пластик, бумага и стекло собирались отдельно и отправлялись не на свалку, а на переработку.
К сожалению, акции по раздельному сбору мусора в нашем районе не проходят, а пункты сбора макулатуры и пластика, мягко говоря, за пределами шаговой доступности.

Мне кажется этих уродов только грубой силой можно приучить. Иначе не поймут. Или поизучать видео и наложить штраф!

А кто наложит штраф? Разве есть такое право у ТСЖ? И да только свирепые штрафы лечат подобное хамство, а еще тотальный контроль с помощью видео камер.

Надо перед ящиком для бумаг сделать табличку:"Вас снимает камера" может это их остановит..

Dasha,
с 3 мая в Петербурге начат период "периодического протапливания". "Распоряжение по городу" есть (наверное, Вы просто пропустили информацию в СМИ?).
Например, есть информация тут - http://www.baltinfo.ru/2012/05/02/Peter … nie-275984
По-полной отапливаются только социальные объекты, детские сады и школы.

P.S. Мне вот даже интересно, насколько Вы в состоянии скорректировать свою желчь, узнав, что всё сделано по распоряжению города и без нарушений.

Отредактировано Iouri (2012-05-03 17:15:59)

А я знаю, что не по распоряжению - в администрации нашего района лежит заявка по этому поводу. Наша председатель до сих пор ответ не дала. С сегодняшнего дня - да, перешли в режим периодического протапливания, однако у нас отключено отопление не с сегодняшнего дня!

уважаемый жилец! Мне вот даже интересно, с чего бы вас интересовала моя желчь? Вы на свою посмотрите

Потрогайте батареи , давно уже теплые....