Отправил в администрацию запрос по конкретным срокам капремонта стояков 2 корпуса
======

Добрый день!
Пишу в ваш адрес, т.к., вероятно, данный вопрос является межведомственным, поэтому ожидаю распределение по соответствующим подразделениям.
13.09.2021 Депутатом Государственной Думы (№ ЕД-4/317) был направлен запрос о приближении сроков капитального ремонта холодного водоснабжения в доме по адресу: Тимуровская, 23 корпус 2 (застройщиком применены железные трубы вместо металлопластиковых, в результате чего на сегодняшний день проржавели насквозь и рвутся стояки ХВС, что приводит к затоплениям и ущербу). Необходимость скорого ремонта подтверждена независимой экспертизой и принята администрацией Калининского района. Фонд сбора средств капремонта данного дома по решению Общего собрания сформирован на отдельном счете. В ответ на запрос Депутата Жилищным комитетом направлен ответ о том, что срок приближенного капремонта установлен на 2021-2023 гг, работы включены в План работ на 2022 год.
Прошу сообщить детальный график производства всех работ под ключ - от проектных до строительно-монтажных и приемо-сдаточных в мой адрес с указанием конкретных дат.
С уважением,

ЗаОтвет из Жилкомитета по капремонту.

Владимир, прошу с юристом проанализировать корректность ответа - не отписка ли это, действительно ли все нужные полномочия уже на нашей стороне. Если так, то считаю, что надо готовить конкурсную документацию, проводить конкурс среди подрядчиков, выносить вопрос на ОС ТСЖ, утверждать. Понятно, что с соблюдением процедур контроля от администрации района.

Если ответ - отписка и введение в заблуждение, или не хватает какого-нибудь разрешения, согласования и т.п., то надо отреагировать, чтобы не затягивать.

===========

Рассмотрев Ваше электронное обращение, поступившие на сервис «Электронная приемная» на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» №               01.02.2022, по вопросу организации выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу:
Санкт-Петербург, Тимуровская ул., д. 23, корп. 2, литера А (далее - Дом), сообщаю следующее.
Дом 2006 года постройки, находится в управлении ТСЖ «ГринЛандия».
Согласно сведениям Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга собственники помещений Дома формируют фонд капитального ремонта общего имущества на специальном счете.
В настоящее время Жилищным комитетом сформирован проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84, предусматривающий, в том числе корректировку плановых периодов проведения капитального ремонта инженерных сетей холодного водоснабжения Дома (далее - Проект).
Утверждение Проекта будет, осуществляется в соответствии с Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 100.
После утверждения Проекта Жилищный комитет включит работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения Дома в Краткосрочный план реализации Региональной программы.
Вместе с тем согласно части 5.1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта 000777346735 на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта должны быть определены или утверждены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, сроки проведения капитального ремонта, источники финансирования капитального ремонта, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание формирование фонда капитального ремонта Дома на специальном счете, собственники помещений Дома самостоятельно принимают решение о видах работ и сроках их проведения, в том числе какую подрядную организацию и в каком порядке привлечь, как контролировать качество проводимого ремонта, как осуществлять приемку работ и другие вопросы при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.
Дополнительно сообшаю в соответствии с Положением о порядке осушествления контроля за целевым расходованием владельцем специального счета денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2013 № 1019 (далее - Положение), контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт (далее - денежные средства), и обеспечением их сохранности осушествляется
администрациями районов Санкт-Петербурга.

Начальник
Управления капитального ремонта В.П.Шаталов

Владимир, можно узнать, что вы выяснили по этому вопросу и какие дальнейшие шаги?