Правление, сообщите порядок определения кворума по обоим собраниям. Это надо также отразить в уведомлениях, вообще-то, чтобы участники понимали перспективы признания наличия кворума.

Если более 50%, то нереально собрать кворум.

Отредактировано Максим (2018-04-04 20:41:48)

+ необходимо знать  число  ЧЛЕНОВ ТСЖ  дома  ( 50%+1голос от всех собственников) и присутствующих  на собрании д.б. минимум 50% +1 голос от членов ТСЖ   и                                                                                                                                                                                                                             собственников 2-го корпуса (50%+1голос)   должно присутствовать, чтобы был кворум!
Есть  РЕЕСТР  на всех  собственников дома.
     На очном собрании можно решения принимать и простым большинством голосов присутствующих -
-  поднятая рука ( "за" или "против").

Тема все та же. Единственный корпус, где применены железные трубы для стояков, если я правильно понимаю. Из-за этого зарастание стояков ржавчиной внутри, ржавая вода, засорение фильтров и аэраторов.

У меня другой вопрос - зачем экспертизу делать, если собрание уже утверждало года 2 назад решение о замене труб?
Какая мотивация для этих работ? Какая цена работ?
Нельзя ли эти работы (экспертиза, если она нужна) провести за счет средств капитального ремонта, которые уже накоплены на спецсчете 2 корпуса?
Потому как сам ремонт инженерных сетей дома можно проводить за счет фонда капремонта.

Максим
Про трубы: подробно будет описано в отчете. Если кратко, то для переноса сроков капремонта в том числе необходимо заключение специализированной организации о состоянии труб по определенной методике. Оплата этой экспертизы из средств Фонда кап. ремонта не производится.
Мониторинг проводится по подрядчикам постоянно и с первыми попавшимися договора не заключаются.
По охране: Один пост охраны = один человек. У нас два человека. Соответственно два поста охраны.

Придёт 100 человек и проголосует за весь дом? Или я вас не правильно поняла?

Оууу. Я конечно понимаю, что меня закидают тухлыми помидорами, но у меня трубы зашиты и замена это проблема... Я точно буду против. Опять же потому, что мне не знакомы ваши проблемы, сколько читаю, столько создается ощущение, что проблема в конкретных стояках, возможно так и стоит ее решать. Как было у меня, начались тут скачки по холодной воде, мы первый раз за лет 5 вынули фильтр грубой очистки, вставили новый и все ок.

Максим

На  очном и заочном   голосованиях  нужно  50% +1голос (минимум) от членов ТСЖ  или  от всех собственников,  кроме спец. вопросов - 2/3 голосов.
Правлению следует предоставить Акт обследования технического состояния труб  хол. водоснабжения по 2 корпусу, прежде чем  выставлять на голосование туманный вопрос.  Достаточно м.б. и текущего ремонта ( а не капитального). Поэтому  вопрос об экспертизе  следует снять с голосования!
    Все члены правления, Управляющая, а также  бухгалтер и ревизионная комиссии должны отчитаться перед  Собранием (высший орган власти МКД)  по своей  работе и  как  они  "представляют законные интересы собственников помещений в МКД" ст.138 ЖК РФ.

Зачем вы вводите в заблуждение соседей? У нас 1 пост, но 2 человека из-за сменности работы.

Вот здесь
http://komplex-strazh.ru/skolko-postov- … bekta.html

указано, что количество постов определяется периметром, т.е. пост - это точка охраны, а не количество людей.
Делаю вывод, что стоимость уже завышена в 2 раза, а собираетесь еще увеличивать.

Либо выложите скан договора, где написано, что 2 поста.
Тогда вопрос - где 2-й пост находится? См.п.1...

прикольно Вам, у меня на рыжение нового фильтра уходит 2-3 дня.. через неделю уже практически не видно через прозрачную колбу фильтр, менять приходится каждый месяц. Аэраторы забиваются в нуль периодически.. потому, в стояках вопрос или нет, но решению подлежит.

Там расценки на круглосуточный пост. Сомневаюсь, что один человек может выдержать более двух суток. Наверное, текучка большая в такой охранной конторе.

Или имеется в виду, что там одновременно один человек на месте, а у нас два?

Отредактировано Andrey (2018-04-09 10:07:47)

Зачем гадать, пусть правление представит договор с указанием количества постов.

И да, если даже 2 поста и требуют индексацию, можно отказать, либо найти другой ЧОП. Вообще кризис на дворе, думаю, что многим отказывали в индексации ЗП в последние 3-5 лет?...

На  водопроводе холодной воды   во  2к. 2 подъезд  что-то  подключено  на проход,
дающее ржавчину. Жильцам необходимо осмотреть  и выявить...

Екатерина
Пришло семь человек, не считая правления и счётной комиссии. Теперь будет заочное с 25 апреля.