Самим-то не надоело одну пластинку ставить?
Давайте уже что-то новое придумывайте, коррупция на вывозе мусора и кража краски предназначенной для покраски незаконного ограждения, подпольные операции по смене пола в подвале первого корпуса, похищение ребёнков в районе котельной лично господином Разумовским в конце-то концов!

Это, увы, иллюзия...

1) В среду около 19:30 рядом с детской площадкой на заборчике сидел какой-то чувак и выпивал из бутылки.
Я уверен, что он просматривался с камер.
Я гулял с ребенком около часа, охрана так и не появилась - или это нормально?
Можно проверить по записям и предъявить претензию вашему чопу.

2) Когда нарк орал давно в субботу во дворе 2-го корпуса, после того, как первые менты приехали-уехали, я по домофону увидел, что он стоял рядом с дверью моего подъезда. Стоял один, трясясь от холода. Поскольку других людей-ментов не было, я позвонил в охрану и спросил, чего он тут стоит - моему ребенку надо в школу идти, я не хочу, чтобы они пересекались. Тетка с неприятным голосом что-то буркнула и бросила трубку. Я перезвонил ей и напомнил, что она работает здесь за наши деньги и ей не стоило бы бросать трубку. Затем нехотя дошли до того, что она вылезет из теплой кабинки и подойдет к подъезду, чтобы можно было спокойно выйти из него.

Зачем мне такая охрана, можете ответить - Владимир и еще, кто защищает?

ПС
При отборе ЧОПа конкурс проводился?
Как вообще вы выбираете контрагентов? Вы сейчас будете капремонт заключать договоры - как выбирать будете? Я считаю, должна быть разработана конкурсная процедура и утверждена собранием. Так есть возможность экономить НАШИ деньги.

rdk?

       У вас нет никакого права, да еще с угрозами,  давать подобные  "советы".   Не нравится  правда -  обойдите. 
Почему-то вы свои интересы  отстаиваете,   а  другим   советуете  сидеть и помалкивать?  За советом к вам никто не обращался.
       Насчет угроз  - один вами уважаемый  представитель правления  за  угрозы  получил  наказание.
Анонимность придумана  создателем этого форума.    Меня это мало волнует,  знаете вы меня или нет. 
        Против ЧОП  большинство жителей,  даже имеющие машины - это видно и по проверке результатов голосования.
Помощи   от  ЧОПа  никакой -   девушка с 11эт. 1 к.   выпала, погибла,   прохожие вызвали скорую, а ЧОП не видит и  др. случаи.   Не защищайте беспредел,  или вам приплачивают  за вашу агрессию  - создается мнение?   Одумайтесь.

Сейчас еще учет по-старому, как я понимаю, поэтому возможна разница. По другому спрошу - сколько кубометров по счетчикам и по факту с котельной?

Вы ерунду какую-то говорите. Распивать спиртные напитки в общественных местах, а тем более напротив площадки детской, не разрешается. Давайте во дворе каждый присядет и будет употреблять, ни к кому не придираясь. Такой двор-алкопикничок. Дети ходят, смотрят, но он то никого не трогает...

Не сочиняйте. Я же сказал, что она потом сразу подняла трубку, договорила со мной и пошла к подъезду, стояла рядом с ним. Я это видел. Если бы там был ее "коллега", то она бы мне так и сказала - там есть человек. А она согласилась и пришла. Да, я требую вежливо разговаривать и не бросать трубку и будьте добры - обеспечьте, в т.ч. ваши диспетчеры.

Подтасовать можно, но зачем это делать вам - жильцу дома - председателю? Вы же сами будет организовывать и проводит процедуру, кто тасовать то будет?
Или же вы не заинтересованы проводить такие конкурсы и отбирать подрядчика "по серьезному", с протоколами, в т.ч. из-за того, что это и ваши деньги, которые вы платите в квитанции. Это тоже наводит на мысли, т.к. при наличии процедуры можно проверить, как проводился отбор. Сейчас для меня это не понятно.
Это главное отличие от государственных денег - НАШИ ДЕНЬГИ.

Отредактировано Максим (2016-04-15 21:02:23)

да уж, дорогая редакция, опять не пойму- шутка или издевательство. Коли у нас государство недоделанное, законы у него соответствующие- все решим по справедливости и совести мы сами, как самые честные.
ну  и какие критерии у Вашего серьезного отбора? Коллегиальное объективное мнение Владимира и Максима? А где же честная конкуренция? Я уже долгое время работаю в очень крупной компании. Так вот уже несколько лет ВСЕ закупки начиная со определенной суммы в несколько сот тыс руб проводятся  ПО КОНКУРСУ НА ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКЕ. И это не только у нас-везде уже по моему.  Инициатор пишет ТЗ, дальше любой желающий может участвовать, соответствовать ТЗ и побеждать по цене. Коррупционная составляющая минимизирована. Экономия после введения электронных торгов- в среднем 20%. Я, признаться, даже не предполагал, что то, о чем пишет Владимир еще возможно в нашем цивилизованном мире. Исходя из моего опыта те, кто причастны к выбору победителя и рассуждают похожим образом как Владимир- с большой вероятностью имеют личную заинтересованность в выборе победителей. Их практически нереально переубедить в обратном. Понятно, почему. Коррупционная составляющая не исключена, теоретически можно спокойно брать откаты за выбор нужного победителя. Ну и еще немаловажный фактор-нет заинтересованности в снижении стоимости поставляемых победителем услуг. Оплатой квитанции можно пренебречь

Отредактировано rdk (2016-04-16 00:14:22)

Видела его же. Но он сидел на заборчике. Лично мы не знакомы, но я его знаю. Это Папа одной из девочек из нашего сада. Вижу регулярно и всегда без алкоголя.
Никого не защищаю, но кмк до абсурда тоже доводить не надо. Принадлежность этого тротуара к общественному месту надо ещё доказать. Пить пиво спрятавшись за машинами-преступление конечно, но Чоп вызывать на это... Да ну бред. Если вы не пьющий иногда пиво отец, не курящий по дороге от подъезда до машины, подойдите и сделайте замечание сами.
Мне так мужика того вообще жалко стало, он такой уставший был судя по всему от всего.

Я вообще не понимаю почему люди сами если что то видят не говорят в слух об этом.
Так глядишь поговорили б, да и рядом присели в знак солидарности:)))

Отбирать будет правление, на основании утвержденного перечня критериев - не только цены, я считаю только цена - это не здорово, демпинг в ущерб качеству, но можно ряд критериев по качеству определять, голосовать каждый из членов правления, подписывать и оформлять это протоколом. Отдавать на голосование жильцов не стоит, это базар получится.
Сейчас нет понимания, как это происходит, т.к. не оформлены протоколы принятых решений, нет перечня участников, нет их предложений по цене и качеству.

Электронная площадка для наших объемов чрезмерно, но учитывая, что есть официальный сайт ТСЖ, то на нем прекрасно можно выкладывать конкурсную документацию, приглашения к участию, описание процедуры для участников, организовывать процедуру торгов в виде аукциона на понижение в помещении ТСЖ и размещать оформленные протоколы с результатами. В этом случае и участники, и жильцы будут видеть прозрачность процедуры. Во время поторговаться вот так можно 20-30% стоимости снижать.

Все реализуемо, было бы желание.

это в силах сделать и само правление, там нет особых трудозатрат- я сам с этим  связан. Я не говорю что так надо делать-просто для примера. Какой пакет нужно готовить чтоб выбрать тот же ЧОП? Написать требования, предъявляемые к его работе и запостить в интернет. Вопрос совсем не в этом- а в желании честно работать  и экономить деньги

Отредактировано rdk (2016-04-16 23:28:18)

Начислено 37066 м3, по счетам котельной 38722 м3.

Максим
Возможно доля истины в Ваших словах есть. Это покажет ввод в эксплуатацию наших приборов учета. Но, как я писал выше, убыток в Гиках именно из-за полотенцесушил, которые потребляют тепло(Гики), а собственники оплачивают лишь м3, вылитые из крана.

Максим
ТСЖ платит за гигакалории. Собственники платят за м3. В этом вся и проблема. И контур у ГВС не совсем замкнутый. Постоянно идет подпитка водой, взамен вылитой собственниками через кран.

Владимир, не пугайте меня. "Вылитая вода через кран" - это дополнительный расход по счетчикам. Он соответствует " дополнительной подпитке" по объему.
Замкнутый контур - я имел ввиду Один поставщик-одна труба-один потребитель (ТСЖ)-одна выходная труба.
Считаю, что вводить дополнительный тариф - самая простой и неквалифицированный способ исправить ситуацию с разницей. Надо работать по тарифу с комитетом по тарифам и прокуратурой.

С точки зрения гигакаллорий - да, но мы говорили об объемах в куб.м. Я говорю, что при одном потребителе и одном поставщике при примерно одинаковых объемах разница в стоимости в 1,4 раза отличается.