Удивительно , почему ТСЖ это должно делать. Ведь эту дорогу изначально строители сделали не понятно на каком основании? Да и вообще наверное надо было биться, чтобы присоединить эту территорию к ТСЖ, все ведь понимают, что никому она уже не понадобиться....можно было арендовать у города на 50 лет наверное... чем ущемлять себя..
А на счет брелков,не переживайте , еще не раз поменяем там батарейки.....

Не, я имел в виду, что ТСЖ принудят демонтировать забор (а потом уже нам самим необходимо будет монтировать его обратно), когда какая-нить очередная горинстанция отдаст своим службам распоряжение привести в порядок этот въезд.

Изначально так и было, с каких пор ТСЖ решило себе землицы прихватить  не известно. Когда квартиры принимали, межевание участка было так как сейчас.

rdk
ТСЖ продает брелки по себестоимости. Предыдущая партия закончилась. Закуплена новая, ну уже по другой цене.

Так сколько ТСЖ заплатило за июньский демонтаж и июльский монтаж ограждения с покраской? Какую сумму, в какой строке мы увидим в своих квитанциях?

Не переживайте, уже за все оплачено... Мы же все единогласно за это проголосовали....

Странник во-первых, вряд ли на такое "мы" пойдём, во-вторых "это ж сколько за землю в собственности ТСЖ платить придётся, чтобы всяким было куда свои кареты барские ставить?!", в-третьих,  это снова переносы забора, закатывания асфальта и немалые затраты.
А в целом, как раз на днях шёл из ОКея через парк ПТУ и смотрел на то, как поживает некогда платная парковка, как стоит эта ЭС и подумалось - вот какого органа им было не влепить эту станцию вдоль тротуара по ушинке и пусть бы лучше это подобие парковки было наоборот поближе к нам и из окон, если что, видно части жильцам и в дальнейшем уж как там карта ляжет, гляди поудобнее было бы, да и ЭС не прям под окнами, в непосредственной близости была бы.
Так-то, я бы готов был некую сумму в месяц листать в счёт ТСЖ в качестве уплаты за содержание земли в собственности под нужды автовладельцев, думаю, иметь свою парковку с закреплёнными за каждым автовладельцем местами, было бы шикарно и много кто согласился бы платить несколько мЕньшую сумму чем на платной парковке, имея при этом своё место близко к дому, пусть и под открытым небом,  да и без выступлений в свой адрес соседей-пешеходов, не мешая им присутствием а/м непосредственно под окнами и по крайней мере не участвовать в этих препираниях - у меня нет машины, почему я должен? и т.п.

ARIj Да сколько ж уже вам неуёмным повторять, никто наши машины не охраняет, (мало того, я бы ещё придал расторопности охранникам в плане отработки сработавшей более двух циклов сигналки на какой-либо машине, а то орёт окаянная на весь двор и никто не шевелится, а телефоны (надеюсь) большинства автовладельцев есть у охраны). Про взимание платы, я сказал, если бы была "дополнительная земля в собственности, закатанная в парковку, вот налог на эту допземлю и раскидывать по тем, кто согласен пользоваться парковкой. Ведь в любом случае, нужно сначала рассчитать, выгодно ли вообще оттяпывать прилегающие земли, насколько это обременительно финансово и какова готовность автовладельцев платить за закреплённое за ним машиноместо. Собственно, это всё фантазии на тему шкуры бегающего по лесу медведя. Обход двора, лестничных клеток, разборки по шумам различным и пр. входят в обязанности охраны. А вот авто, разве что, есть надежда, никто не полезет ковырять при наличии камер и охраны и всего-лишь. Так-то пожалуйста, давайте раскидывать по автовладельцам все затраты, двор закроем только шлагбаумом (забор нам не нужен будет, пусть ходят (а то некоторые тут уже как на кладбище себя чувствуют из-за забора), распределим более-менее места, никто больше и слова чтобы не говорил по поводу "понаставили тут" (потому что платим и заказываем музыку МЫ!) газоны к херам закатаем в асфальт, чтобы точно все машины уместились, а с расписными стенами, гопниками на лестницах и пр., разбираться будете сами, опыт в бумагозакидательстве у Вас хороший. Я конечно утрирую, но оплату охраны кидать только на автовладельцев тоже борзовато.

ARIj
Вы русский язык понимаете??? Вам человек объясняет, что они не стоянку охраняют. Алёёёёёё!!!
Они обходы подъездов делают до 16 этажа включительно- там не паркуются машины. Другие аргументы надо приводить? Или бесполезно? Мозг промыт конкретно. Приеммм!!

Отредактировано rdk (2016-07-20 01:18:05)

ARIj выделите мне закреплённое за мной машиноместо, чтобы 100% оно было только моё, обеспечьте именно охрану моего авто, тогда я готов буду и тысячу и более без лишних вопросов платить, а так, увы, Вы тоже ходите по территории и пользуетесь ей. Охрана имущества, в кот-ое входят и скамейки и двери подъездов, лестничных клеток, урн, газонов и прочих насаждений, почтовых ящиков и пр. принадлежностей лестничных клеток - далеко не только авто. (А учитывая, что двор наконец-то закроют, как Вы выражаетесь - охранять моё тс, вообще не будет необходимости, вряд ли кто-то заморочится тискать машину из закрытого двора, когда можно пойти в соседний и такую же взять даже не светясь на камеры).
Для меня лично, вообще идеальный вариант был бы в виде: закрыли двор, т.е. ворота и калитки (соотв-но проходимости никакой нет, левак не шарится), камеры оставили (т.к. и запись можно посмотреть, да и вовремя если какая-то движуха, вызвать наряд), посадить вашу банду посменно на дежурство в будку, ворота открывать-закрывать при необходимости, денежку за это получать (затраты куда меньше чем на ЧОП, да и вам никому ничего доказывать на форуме больше не надо и некогда) - все и всё при деле, все счастливы и живут в мире и согласии.

Aleks
Ворота проверили, смазали, обслужили. Все работает. Сначала закроем въездные ворота, через день - выездные, чтобы все незарегистрированные машины смогли выехать и народ поучиться пользоваться новым "девайсом".

Разметку планируем недельки через две ( если погода позволит), как все во дворе успокоится.

Это только предположения ,никто ничего не узнавал. И Землю не обязательно брать в собственность можно и в аренду,она в этом месте никому не нужна и возможно, если "бабки" не будут стучать ,она может достаться за копейки . Да и Ваши размышления о том, что данную территорию могут использовать конкретные автовладельцы тоже имеет место быть и они смогут легко оплачивать данную аренду а возможно и в перспективе собственность, если это будет интересно...

Согласен, пока даже не верится, что 1 августа закроют ворота, есть ощущение, что "бабки" подложат очередную мину.... А закрывать можно сразу все ворота т.к. чужаки смогут выехать при помощи охраны, зато сразу будет им внушение сделано , что больше сюда заезжать нельзя чужим....

Вот проанализировал всю информацию.

1) Список компаний, контролируемых Разумовским:

1. ООО РИА "Прометей" ИНН 7804438774
2. ООО ГК «Скандинавия»  ИНН/КПП 7840478010
3. ООО РА «Скандинавия» -  ИНН 7841472727
4. ООО "ПРОГРЕСС ПЛЮС" ИНН 7841472727
5. ООО "ГЕФЕС КОНСАЛТ"  ИНН 7841476697
6. ООО «Гефес консалт» ИНН 7841502065
7. ООО ВЕРТИКАЛЬ ИНН 7804458393
8. ООО "НПФ "ВЕРТИКАЛЬ"  ИНН: 7804410401
9. ООО НОВИ ИНН 7804276795
10. ООО «КВАЗАР»  ИНН 5258096578

… и список не полный.

Согласно действующего законодательства ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной для управления многоквартирным домом, т.е. платежи жильцов  являются целевыми.
Наше ТСЖ заключает договоры на оказание услуг с некоторыми из указанных аффилированных компаний и тем самым осуществляет вывод денежных средств ТСЖ через эти подконтрольные компании. Т.о. платежи по таким сделкам, осуществляются  за счет средств жильцов, в результате которых в ТСЖ  возникают убытки.

2) Правление уклоняется от раскрытия стоимости и объемов работ по переносу ограждения. Вопрос был задан многократно.
В квитанции за июль 2016г. возросли платежи на содержание и ремонт общего имущества и др. В какой строке "спрятана" стоимость работ, связанных с забором?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, ТСЖ обязано раскрывать информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг.

3) Состав Правления.
Член Правления Юшкевичене Е.М. и исполнительный директор Юшкевичус М.А. (Максим Ю.) не чужие друг другу люди."
Т.о. два голоса (Разумовский, Юшкевичус) из 5 принадлежат людям, которые заключают договоры.

4) Хамство. При предыдущем правлении Т.А. тоже хамили. Разницы нет.

5)  Юридическая сторона некоторых вопросов: Текущее правление (не "бабки"!) произвело строительство ограждения  без разрешительной документации. Но вину теперь возлагают на правление «бабок».

6)  Про умение руководить и про "бабок".
Разумовский, имея статус Председателя ТСЖ (т.е. обладающей определённой властью), не cмог разрешить конфликт путём переговоров и теперь продолжает его раздувать, превращая в склоки и дрязги. В помощь ему - Максим Ю., в функции которого, видимо, входит формирования "нужного" общественного мнения-"во всём виноваты "бабки". (образование: г. Екатеринбург, Уральский гос.университет, специальность: политолог, в последние годы являлся членом нескольких партий).
В итоге:  по вине обеих сторон идёт постоянная война, ущемляются интересы жителей

7) Имело место привлечение иностранных граждан без разрешения на работу и предоставление им помещений для проживания (достоверно на 100%!!!).

8) Немного истории...как всё начиналось. Помнится, как несколько лет назад перед выборами в правление, нынешнее руководство ходили по парадным, открывая двери перед возвращающими с работы гражданами и просили за себя голосовать. Вели себя корректно и вежливо. Но это было давно.

    ТСЖ никакого "внешнего"  имущества не имеет,   кроме бумаги, холодильника, столы, стулья, ксерокс...
Насчет ЧОПа  верно вывод сделали -  эта доп. услуга  заключается лично по договорам жителей с ЧОП.
Почему юрист правления  не видит нарушений
закона в деятельности правления? За его содержание  с нас взимаются весьма солидные суммы. Т.е. работа юриста - против нас за нашу оплату. 
    Разумовский В. с Юшкевичусом М.  объективных  пояснений  по  вопросам  дать не могут.  Заврались.  Вместо ответов  -  агрессия.