К сожалению тоже пока я в неведении, до их справочной я дозвониться не могу. Попробую на днях сходить в их оффис, может там что подскажут.
Но они могут сказать что физ лицам справок не даем... правильнее было бы обращаться зная номер договора, а его Мегалит скрывает.

To Евгений
Мы договор заключали летом 2005. Ориентировочный срок оконч. стр-ва был: 2 кв. 2006 (у нас 1 корпус). Ни под какими штрафными санкциями МК подписываться не желал. Так что и у нас их нет (навряд ли у кого они есть, хотя наверняка сказать не могу).
Если не ошибаюсь, у народа, который заключал договор ранее лета 2005 и вовсе был указан срок оконч. стр-ва 1 кв. 2006. Уже 1 кв. 2007.

Натали, мы с Вами пишем одновременно и об одном и том же.

Мы подписывали договор как раз в марте 2005 г. Так как же они могли получить разрешение позже? Вряд ли они смогли бы тогда продовать квартиры??? Или я ошибаюсь? Поэтому наверноеих этот Закон и не беспокоил вовсе.

Да, скорей всего Вы правы.

Да уж.... из всего вышепрочитанного  создается  впечатление , то что Мегалит постоянно "динамит", начинает всех серьезно раздражать.
    Все, что пока не позволяет объединиться в негативе к застройщику , так это разное время покупки квартир (соответственно разное время задержки) и разная терпеливость.       
      Искать кто виноват в этой ситуации: Ленэнерго, Мегалит или потусторонние силы ,
то  для меня это  Мегалит. Петь ему диферамбы, как это было в начале,  уже никто не хочет.  Что касается меня, то  веры в апрель у меня уже нет никакой.  :/
Но пока ждем апреля, чтобы это проверить....

Думаю   не имеет

Давно я не писал, но сейчас выскажу свое мнение.  К   сожалению, насчет  МК -1 выполнять обещания  я оказался прав.  Надежды  многих из нас на своевременную  сдачу (мол все-таки  первый (пилотный) проект , желание МК-1 себя зарекомендовать)   себя не оправдали.
   Предагаю дождаться апреля и в случае повторных переносов все-таки объединить свои силы и  выработать свою дальнейшую позицию к застройщику.

по поводу договоров/законов задал вопрос юристам, пока думают.
Для успокоения сегодня съездил на стройку. Дом выглядит очень аккуратно за исключением подтеков краски с крыши. Но эти потеки увидел только в одном месте у второго корпуса. По закону подлости над моей квартирой.

и

потеки старые. На летних фотографиях их нашел, так что скорее всего это не потекшая от воды краска, а брак покраски.

Сегодня представители Мегалит не работают. Строители вежливые но во внутрь не пускают :nono: , правда как-то вяло    я не настаивал.
То что опознал как стройку подстанции находиться в зачаточном состоянии, залит фундамент, но рабочие ковыряются с самого утра.
Около подстанции установлен распределительный шит от которого идет толстый кабель времянки. У меня есть подозрение что основной кабель уже проложен, и возможно дело пока в здании подстанции и оборудовании. Но к концу января, на мой взгляд, однозначно достроить не успеют, наверное февраль/март.

Отредактировано Евгений (2007-01-18 12:24:33)

кто такая Балтийская энергетическая компания низвестно страници своей вроде не имеет, но в желтых страницах есть (почта на мейл.ру...)
http://www.yell.ru/index.php?company&am … mp;ri=1961
реформирование/разделение Ленэнерго дало следующее

Мда... Дам немного ответов от себя.

1. Действие нового закона о долевом строительстве на нас не распространяется. Разрешение на строительство получается очень сильно загодя, еще ДО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, так что сейчас все строители достраивают по старому закону, а вот объектов по новому закону почти не закладывают, больно там все жестко. Этот закон сам по себе явился детонатором роста цен на жилье, его уже два раза корректировали в сторону большей приемлемости для строителей, но до сих пор число объектов "по новому" исчисляется единицами, всем интересно, что будут делать строители, когда все старое достроят... Так что настоящий звезданет на этом рынке еще впереди.

2. АФАИК, договор заключен с организацией "СПБ Электрические сети", а это НЕ Ленэнерго. По поводу структуры энергорынка можно детектив написать, но интересующиеся пусть воспользуются гуглом. На сколько я помню, МК пытались получить техусловия с Ленэнерго и получили бредово-неадекватные, в итоге договориться удалось с СПБЭС. ИМХО, хорошо, что ВООБЩЕ удалось договориться. Потому что это настоящая городская беда.

3. С Водоканалом де-юре должно быть все ОК, потому что без подачи воды не запустили бы котельную, а подача воды согласовывается только при одновременной выдаче лимитов на сброс в канализацию. Другой вопрос, что видимо в связи со стройками новых домов перекопали весь район, меняли трубы, как я понял. Так что там может быть чисто техническая проблема водоканала с ремонтом магистралей.

4. Когда мы заключали договор, нам Константин честно сказал, что ни под какие штрафняки они подписываться не будут именно потому, что одному Аллаху известно, как повернется ситуация с а) электричеством б) нормативной базой и сроками административных действий, которые в ходе сдачи предпринимают госорганы. Посему, подписывая договор, мы знали об этих рисках и фактически соглашались их разделить...

5. Де-юре - ловить нечего, ВООБЩЕ. Вы можете забрать свои деньги в любой момент, но только во внесенном объеме, в рублях. Все. Де факто - можно хоть в ООН написать.

P.S. Я вовсе на защищаю МК и не говорю, что они белые и пушистые. Я просто пытаюсь быть объективным, отделяя факты и реальные основания для действий от домыслов и "хотелок". Есс-но я тоже хочу вселиться побыстрее.

P.P.S. Некоторые сотрудники МК сами являются дольщиками.

А по моему, в настоящее время топики "темпы" и "ленэнерго" связаны неразрывно. И поэтому диалог возникает в разных местах. Я не заметила ни одного поста не по теме. Очень удобно просмтаривать свежие новости путем нажатия ссылки "новые сообщения". Тогда видны все последние новости. Лично я нормально общаюсь и не испытываю никакого дискомфорта....

Отредактировано Vera_ (2007-01-18 16:19:55)