Интересно. Штраф конечно жесткий, у пожарных губа не дура. Будут ли установлены калитки со стороны 1го корпуса у подъездов (как показано на схеме в отчете) или нет?

Виновников называть не будете?
А что за пункт - задолженность? имеется ввиду не оплата коммунальных услуг?
Что за модернизация подъездных светильников планируется (датчик движения это понятно, будут ли меняться сами светильники)?

Почему?

Вроде как ТСЖ не тот орган, кот-ый может накладывать и взымать штрафы.

Штрафы наверняка были не только за хлам в местах общего пользования. Наверняка были другие нарушения. Что сделало наше ТСЖ для устранения иных нарушений и с кого в этом случае нужно взыскать штраф? С Разумовского (за бездействие)?

Максим
По поводу регрессного требования приведу ответ юридической фирмы, которая нас обслуживает:
"ТСЖ не может требовать с собственников жилых помещений сумму штрафа взысканную с Товарищества в пользу МЧС России, даже если данный штраф был наложен в связи с нарушениями пожарной безопасности допущенными данным собственником.
Необходимо понимать, что штраф за административное правонарушение налагается на конкретное физическое или юридическое лицо о чем составляется соответствующий протокол. В случае с колясками в межквартирных холлах, сотрудник МЧС мог составить протокол как в отношении Товарищества так и собственника, но выбрал юридическое лицо, так как с точки зрения трудозатратности это было сделать легче. После составления протокола (а если он составлен значить есть состав административного правонарушения) и вступления его в законную силу Товарищество признается виновным в совершении административного правонарушения и именно оно а не собственник должно оплатить штраф.
Теперь нужно разобраться что такое регрессное требование:
Термин «регресс» по буквальному значению выражает «движение назад, обратно». Поэтому, например, выражение «регрессное требование» нередко заменяют, в качестве синонима, термином «обратное требование». Однако не всякое обратное требование подойдет под категорию регрессного требования, как ее понимают закон и судебная практика.
Для регрессного требования характерно, что данное лицо (организация или гражданин) уплатило денежные средства одному, а требует с другого
Не всякий должник может в регрессном порядке переложить свой долг или его часть на третье лицо. Это допустимо лишь тогда, когда исполнителем (должником) по основному обязательству должно было бы стать такое третье лицо, но в силу закона или договора им стал должник. Поэтому
регрессным можно считать всякое обязательство, в силу которого должник обязан совершить для кредитора определенные действия в связи с тем, что кредитор совершил аналогичные действия в пользу иного лица вместо должника или по его вине.
Таким образом, в данном случае необходимо понимать, что данный штраф должен был быть оплачен именно ТСЖ, а не собственником и ни о каком иске о взыскании ущерба (убытков) в регрессном порядке не может быть и речи."

По поводу того,что делается... Посмотрите выше, я писал, что обходили подъезды поэтажно перед проверкой, просили, объясняли. Но в большинстве случаев все бестолку.

Полагаю, что речь об автоматических воротах и шлагбауме.

Mr. Denis
1. Договор заключен на общую сумму, включающую изготовление и установку забора.
2. Ничего дополнительно огораживаться не будет. Это остаток от собранных средств. Т.к. в прошедшем году ограждение не было завершено ( не установлены калитки и ворота), то и с подрядчиком не произведен окончательный расчет. Окончательный расчет будет произведен после окончания всех работ.

Я что-то все равно не понимаю про штраф. Правление платит себе зарплаты, платит юридической конторе (абонентку скорее всего, а не за конкретные дела), запланировало премию на 2014 год и при этом ему "просто обидно", что с нас сняли 450 штук?
Все одинаково понимают ситуацию?

1) Были попытки оспорить штраф, как ненадлежащий ответчик?
2) Со стороны правления за период, как "новое правление" начало работать, подан хоть один иск к жильцу о сносе/выносе имущества с площадки? Предписания пожарные выписывали долго и ни один раз.
3) А если бы штраф наложили лично на председателя ТСЖ (такая возможность вскоре будет введена), господин Разумовский тоже бы просто обиделся или все-таки пытался оспорить эту ситуацию?

Не отработали, как надо. Просрали полмиллиона не ваших - общих - денег.
Смахивает на несоответствие занимаемой должности или халатность.

Вы бы хоть взяли консультацию у инспектора, как понуждать жильцов, а то так вас доить и дальше будут.

Максим, тон смените! И поверьте мне, штраф мог бы быть намного больше. Мне пришлось задействовать личные связи и возможности... В следующий раз обязательно обращусь лично к Вам для решения подобной ситуации. А приведенная Вами выдержка из Интернета, судя по всему, относится к установке АППЗ, а никак не к захламлению коридоров!

Все, что можете ответить по существу? Т.е. вы не предпринимали никаких мер к жильцам, которые можно было предъявить инспектору в качестве доказательства активности ТСЖ?
Если предпринимали, все равно не обжаловали штраф в судебном порядке с помощью юридической конторы?

И доводчики до сих пор далеко не везде стоят. Или это тоже жильцы виноваты? Территория, вроде, общедомовая...

1) Можно написать номер дела и наименование суда, а лучше сбросьте решение мне в личку, если не трудно?

2) У меня на площадке стоит шкаф-самострой. Вы про это знаете, бумажки вешали. Все на площадке против него. Почему ТСЖ не подает иск о сносе? Владелец сменился, может новый пойдет на уступки. Если нет, то подавайте в суд.

Не надо писать, я сам нашел.

============
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b94f8e … shenie.pdf

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/17ef25 … shenie.pdf

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d150f0 … shenie.pdf
===============

За мои слова про то, что не подали жалобу, приношу извинения. Об этом не было написано в отчете.

Однако про наличие халатности в деятельности правления мое мнение пока не изменилось.

Появились другие вопросы:
1) в материалах дела усматривается, что ТСЖ, кроме вещей жильцов, нарушило ряд других положений, которые оно было в силу устранить - плафоны на светильниках, доводчики, пожарные рукава, что-то в помещениях управляющей, консьержей и т.д. Почему про это не написано. Я уверен, что если бы только были вещи граждан, то штрафа бы не было - судья не просто бы снизил сумму штрафа, как в одном из 3 дел, или вообще бы отменил, т.к. в решении сказано, что не представлено доказательств, что РУКОВОДИТЕЛЕМ ТСЖ СДЕЛАНО ВСЕ. А если он видит, что ТСЖ не исправляет реальные замечания к нему, то и обжаловать отказывает правомерно. В отчете ТСЖ должно быть это написано: "По вине правления, а именно не сделано..., а также по вине жильцов...". Вы вводите в заблуждение собрание участников, где-то даже совершаете подлог. Мне кажется, что жильцы должны знать об этом, тем более при будущем голосовании за членов правления.

2) почему премия правлению не вынесена на общее собрание. Я против премирования из-за штрафа по вине правления. Как я могу исключить премирование, если оно не вынесено в отдельный вопрос, а фигурирует в смете?