 |
Добро пожаловать на форум жильцов ЖК "ГринЛандия". (Тимуровская ул., д.23, корп.1, 2, 3) от ЗАО "MEGALIT" |
Форум жильцов ЖК |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жильцов ЖК » Архив старых тем » Вопрос о деньгах
Алексей
Вы говорите все правельно. Но когда мы преобретали квартиру мы покупали балкон, а не лоджию и четко это оговаривали. Как сам застройщик мог узнать через 2 года, что это оказывается лоджии, а не балконы?! Вы считаете это профессионально? А по поводу ГК, договоров и законодательств... Вы ли это говорите - человек, живущий в России?
Именно в нашей стране все эти состовляющие не имеют той силы, которая есть во всех цивилизованных странах.
Именно в нашей стране эти составляющие имеют силу, просто именно в этой стране, в отличии от других, люди считают, что отстаивание своих прав сводится к детскому саду - подойти к воспитателю и пожаловаться - и драчуна сразу поставят в угол. Считаете, что обижены? Обосновано? На основании закона? Велкам в суд, прокуратуру и прочее, и не надо говорить, что все куплено, тем более, если не разу не пробовали. Извините, но 99% граждан не могут даже грамотно составить претензионное письмо, где четко изложить свои претензии со ссылками на статьи и параграфы. А в 90% случаев это позволяет решить вопрос сразу. Вот и пользуются этим все, кому не лень, от постовых ментов, дерущих по сто рублей с пьющих пиво за нарушение ЕЩЕ НЕ ПРИНЯТОГО закона, до стройкомпаний.
Перечитайте договор, готов поспорить, там нет ни слова про балкон и лоджию, а есть слова про приведенную площадь и обмеры ПИБ. Это именно тот случай, когда каждое слово имеет значение. Кстати, обычно еще есть стандартная формулировка: "с подписанием Договора любая предыдущая переписка и переговоры утрачивают силу". Значение имеет только Договор. А кто кому чего обещал - это к делу не подошьешь. Печально, но се ля ви.
Звонила в Мегалит, информация по корпусу 2А будет завтра или в понедельник
Алексей
Спорить не буду, вы компетентны в этих вопросах. А вот, Алексей, как вы думаете, вот эта доплата за лоджии (незапланированная) куда пойдет?
Спорить не буду, вы компетентны в этих вопросах. А вот, Алексей, как вы думаете, вот эта доплата за лоджии (незапланированная) куда пойдет?
Пойдет она туда же, куда и все остальные деньги пошли - в Мегалит 
Это совершенно нормальная коммерческая компания, бизнес которой состоит в строительстве и продаже жилья. И они, между прочим, совершенно не обязаны отчитываться о структуре своих затрат в ходе строительства И о рентабельности тоже. Увы и ах, это так и есть.
В общем в любом бизнесе все немного сложнее, чем при продаже картошки на рынке. Поток денег, финансовый результат и прочие вещи связаны между собою куда менее, нежели кажется
Осмелюсь дать совет: Не считайте чужие деньги, внимательно изучайте свои и чужие обязательства по Договорам, а согласившись - исполняйте их и требуйте исполнения от партнера. И не переживайте, если кто-то заработал на вас лишнюю копейку - повторюсь - не считайте чужие деньги. Считайте свои.
Алексей
ну, про картошку на рынке не соглашусь:-))
там тоже своя система 
Привет всем!
я тут рассматриваю гринландию как возможный вариант для приобретения квартиры.... читаю ваши сообщения, собираю инфу:)
про ПИБ - как показывает практика оспорить обмеры просто невозможно,
и зачастую строительные компании сами не знают будут ли их балконы балконами или станут лоджиями:)
есть дома с такими же балконами как и в гринландии, в которых ПИБ оставил их балконами, ничего не меняя...
все зависит от конкретного районного ПИБ и лица, который этот дом обмерял:)
Фретка
Ну, по СНиПам "Мегалит" должен был предвидеть такой ход дела...
у меня знакомые купили квартиру у новом доме на Якорной...
так по планам балконы такие же как и у "мегалита" , и их районный ПИБ оставил все балконами!
строители продают проектную площадь, так мне ответили в компании:)
Алексей
Так в том-то и дело, что я свои деньги считаю и не хочу их отдавать непонятно за что.
Доплата для двушки оказалась ок 60000. "Приятная неожиданность". И ощущение такое же.
Очень сочуствую. И это в тот момент, когда и так надо кучу денег на ремонты, квартплаты, взносы и т.д....
Мне в Мегалите сказали что за мою двушку (площадью 62,68 кв.м) доплата около 26 тысяч 
, хотя по этому же стояку двушка (парой этажей ниже) у друзей только 7 тысяч. А у соседа выше 12 тысяч. Какой-то пьяный обмерщик попался с выпуклыми глазами! 
Надо разбираться! или это в мегалите на выпуклый глаз впечатывали?
Отредактировано Татьяна (2007-06-18 14:58:10)
Доплата для двушки оказалась ок 60000. "Приятная неожиданность". И ощущение такое же.
УЖАС!!!
У нас 3225р... думали, что много... теперь так не думаем...
У меня в студии доплата 10462,50
Ann
McSim
Татьяна
oroch
у меня уже мандраж. Сколько-то тысяч получится у нас...
Что-то многовато для студии. А я еще и не звонила.
У нас за двушку с большой кухней ( 1820 у.е за кв.м) во 2-ом корпусе доплата 36108,80 руб !
Что-то многовато для студии. А я еще и не звонила.
Подпись автора
Сама в шоке , по моим подсчетам около 15 см! Всего-то!!! Полосочка 7,5х2 см! А если представить длину комнаты, так это лишние 2-3 мм??? ну так это смотря как мерить...
Зря я наверное в отпуск собралась . Но неустойка тоже не в маленькую сумму обойдется... Да, ладно как-нибудь выкручусь...
Отредактировано Ann (2007-06-18 16:27:04)
Слушайте, получается, что у большинства колоссальные доплаты!!!
Есть единицы, кому вернут что-то... есть единицы, кто ничего не должен... в основном - ДОПЛАТА!!! И не малая... 
Ann
У нас излишек 5 кв.см...
Клякса
а что у Вас за двушка?
(уж не как наш ли...)
У нас вроде такая, из больших.
У нас комнаты 17 и 18 и кухня 14 м. Всего около 70 м. На 14 этаже.
Просто в шоке. Только что позвонила в Мегалит - излишки за мою студию полметра, доплата - 31387 руб. Ни морально, ни материально абсолютно не готова к такому...
Клякса
у нас комнаты больше, кухня меньше, а всего те же примерно 70 метров и третий этаж.
планировка такая:
upd. Или только у меня сейчас гифы только в отделдьном окне грузятся, или что в природе, не знаю. Теги стерла, оставила только ссылку.
http://www.megalit.ru/spaw/img_popup.ph … 5/b2k3.gif
Отредактировано Холли (2007-06-18 16:56:37)
U nas 2-ka. Doplatu po tel. ozvuchili 57.288 rub!!!
Na meste budem razbirat'sya.
Za balkon tochno platit' ne sobiraemsia, tol'ko za dop. metrazh.
Алена
какая именно двушка?
какая именно двушка?
72 kv. metra
Холли
takaya zhe kak i vasha, kstati (posmotrela plan)
Алена
нда, сумма жизнеутвержающая...
Доплата за нашу двушку (общ. пл. по договору 66,2 кв.м) оказалась 27 280 руб. Консультант по телефону, услышав про 2-й корпус, сразу сказала - готовьтесь доплачивать, ибо по 2-му корпусу практически у всех доплата. Озвучив наши цифры, сказала, что нам еще повезло
Вы здесь » Форум жильцов ЖК » Архив старых тем » Вопрос о деньгах