Ура! Свершилось! Ключи получены!!!

Процедура простая:

1. Отдать паспорт - получить ключ и пропуск, паспорт остается в заложниках
2. Идти смотреть

Если все в порядке:
3. Отдать ключ, получить паспорт
4. Получить договор на обслуживание с ТСЖ и квитанцию на коммуналку
5. Оплатить квитанцию (банк ВТБ24, комиссия 1%, угол Просвещения и Культуры)
6. Отдать квитанцию и подписанный договор с ТСЖ

7. Получить свой акт
8. Подписать акт
9. Получить все ключи и кучу мелочи типа пожарного рукава в квартиру, паспортов на все счетчики и т.д.

ВСЕ!

Если не все в порядке - мы по этой ветке не ходили. Пишется заявление представителю строителей - он сидит там же. Квартира, на сколько я понял, не принимается, акт не подписывается.

Ответы от председателя ТСЖ, чтобы не мучили даму лишний раз:
1. Горячая вода будет где-то с 10 Июля. Какие-то проблемы с тарифами, типа заряжают нахалы. Договор заключается.
2. Лифты выключены и будут включены только после подачи нормального питания (Сентябрь-Октябрь? Вопрос скорее к Мегалиту). На подъем вещей включить разово нельзя
3. После будут фактические перерасчеты по счетчикам. Сейчас вывешены строительные тарифы, пока.
4. Телефон будет от ПТС, работа надо договором в процессе, как только будет закончена - будут вывешены объявления и надо будет идти писать заявку в РУС на Лесной.
5. Стеклить балконы будет ТСЖ единообразно и разом. Идет сбор предложений от потенциальных подрядчиков.
6 Домофоны запустят вроде до конца недели, до конца же недели охрана на объекте. На квартиру дают по 1 батарейке. Любое необходимое количество можно будет приобрести у диспетчера по 50 руб.
7. Диспетчер начинает работать где-то с Понедельника в круглосуточном режиме.

По качеству квартиры:
В целом нормально, начитавшись форума ожидал худшего. Все очень бюджетно, недорогие, но вполне приличные обои и линолеум, копеечние смесители и сантехника, но все рабочее. Приличные сами трубы и запорные краны. Электрика на вполне пристойном уровне, двухтарифный электронный счетчик, 2 УЗО, 3 автомата, в договоре с ТСЖ предельная единомоментная нагрузка - 7 (!!!!) Киловатт. Двери самые дешевые - совок полный. Окна в норме, открываются у меня все нормально.

Единственный сколько ни будь значимый дефект - ржавые точки на обоях, где-то 3-5 на всю квартиру. Это где арматура близко подходит к поверхности. Строители говорят, что будут устранять - снимать 1 полотно, зачищать стену и переклеивать. Но мы заморачиваться не неподписанием акта не стали, либо решим в рамках гарантии - Дама ТСЖ говорит, что все решаемо. Либо учтем при следующем ремонте.

Первое что надо делать - МЫТЬ И ЧИСТИТЬ, мелкий строительный мусор и пыль везде. Видно что мыли и чистили, но без фанатизма. Но это - нормально, возмущаются только кто со стройкой дела не имел.

Всем удачи!

А мы пошли квартиру мыть