Пенсионер
Управляющая компания осуществляет только обслуживание дома (дворники, ремонт)
Председатель ведет контроль над их деятельностью, ведет разборки по поводу всех поставщиков услуг (вода, котельщики, ТВ, домофон, Интернет, радио, электричество.....), разборки с Мегалитом.
Вся фин. часть на нем... имею ввиду - контроль.

Как-то так... знающие - поправьте, если не так...

Я так понимаю, мы платим по тарифам установленным городом, хотя у нас своя котельная и особых потерь нет, а стоимость складывается из стоимости холодной воды и газа.  Полагаю , если бы платили  только именно за эти услуги, то стоимость их была бы гораздо ниже...

McSim А чем  мы отличаемся от  "массы горожан"? У нас такие же тарифы , хоть и нет  потерь ...

McSim  Я и хочу до Вас донести , что мы все в наших домах, платим столько же , как и люди живущие в любом другом доме в Питере , где нет ТСЖ и нет своей  котельной. А значит оплачиваем  как Вы выше писали : "Там Вы платите за все утечки, которые ленивые службы Водоканала не хотят ремонтировать, разворовывая средства, а Вы потом это будете оплачивать." Получается и мы здесь платим за все городские утечки и все-такое... Если интересно  сравните тарифы городские для всех и наши-они одни и те же. Если котельная наша , то мы должны платить (все что с ней связанно, а это -горячая вода и отопление) гораздо меньше, а если не наша(котельная) , то тогда -как все по городским тарифам....что сейчас и делаем.!!!

Проблема в том, что котельная принадлежит нам, но эксплуатировать её мы не имеем права и должны искать "специализированную организацию", с которой заключается отдельный договор.

Если это так , то понятно почему мы платим  по общим гор.расценкам , хотя мне кажется это не правильно . Котельная должна быть нашей , а обслуживать ее может  нанятая нами организация, экономия будет на лицо. Интересно, если мы возьмем землю в собственность, котельная будет на нашей земле или нет ? Если  "да" , то мы  должны с котельщиков брать плату за аренду.... как-то так? Кто-нить может узнать по какому тарифу за отопление платят в соседней "свечке"-мы с ними в равных условиях.

che
Котельная принадлежит нашим котельщикам.
Мы у них только покупаем тепло... вот... но земля подкотельной - наша...

Странник
Мне было сказано, что котельная НЕ наша... вот...
Посему, мы ей даже не распоряжаемся... и даже не имеем документации на ее оборудование и не вхожи в нее!

п.8.  Утверждение направлений хоз. деятельности
-ремонт консъержных  помещений
-установка видеонаблюдения
-кладка напольной плитки
-оформление права общей долевой собственности на земельный участок
Решение принято большинством голосов

п.11. Утверждение ремонта консъержных помещений
Решение не принято!

п.13. Утверждение установки видеонаблюдения на входные двери, двери черной лестницы и лифтхоллы с выводом сигналов на записывающие устройства (из средств текущего ремонта)
Решение принято большинством голосов.

Так-что делаем выводы о работе ТСЖ.

Во-во, а я про что!  С этим голосованием будет тоже самое. Уже не дожидаясь результатов во всю проводят видеонаблюдение. Да и по всем другим вопросам, независимо как проголосовали, будет положительное решение. 
Я сначало думал что они анкету так составили от безграмотности, а теперь уверен - специально!

Вопрос не в том "за" или "против", а что независимо как мы проголосовали решение уже принято, деньги пошли и откаты тоже. Ну в нашей стране так принято.

Я в шоке от итогов голосования. А можно где-нить в живую всё увидеть и проверить? не поленюсь все лично пересчитать.

если честно,  то у нас  тоже доверия к итогам голосования нет никакого.

  Из протокола:   доставили свои решения и зарегистрировались 52,8 %членов ТСЖ, обладающие более чем 50 % голосов от общего  числа голосов членов ТСЖ

по итогам голосования: 
по  3 вопросу об оформлении собственности на земельный участок  -проголосовало 27 % собственников.   Вопрос не прошел
по 5 вопросу  по асфальтированию пешеходной дорожки вдоль ПТУ - За 55% принято решение утвердить проведение работ по асфальтировнию дорожки  ( НЕ СЛИШКОМ ЖИРНО ВСЕ ЗА НАШ СЧЕТ? )

на мой взгляд:
1. положительные решения приняты по всем коррупционным (связанных  с откатами!!! ) решениям не  являющимися  необходимыми на данный момент и "проталкиваемыми" правлением
2.  слишком "сухие" цифры. Нет официальной опубликованной (конечно ее можно вычислить самому!!!!) конкретики: сколько всего квартир в ТСЖ, сколько членов ТСЖ,  сколько собственников приняло участие в голосовании, статистика по участию по  № корпусов  и парадным.
3.  ТСЖ не может поставить всем однообразные двери в  приквартирных лифт-холлах этажей,  ТСЖ продолжает "бадаться  за "таблетки"  в железных дверях ( в течение года пугая их сносом) кто уже поставил их самостоятельно,  и при этом такое расточительное расходование  на балконные двери.

Вывод:  доверия нет, требуется проверка

Отредактировано Татьяна (2010-04-18 00:04:24)

Нет слов....И после всего этого кто-то еще сомневается в объективности голосования??? Как такое вообще могло придти в голову, асфальтирование дорожки. Деньги девать некуда? Столько много жалоб на не работающие лифты , не лучше бы было применить их туда ? На форуме все были против дорожки , уже по этим  голосам  наверное получится  больший процент против......