Максим
Нет, у меня пакет за 65 рублей. В том и прикол, что каналы не показывают периодически. Причем явно по вине ПАКТа. На экране ТВ написано что-то типа "закодировано. Ошибка такая-то" или что-то похожее. То есть сам ПАКТ косячит с оплатой или настройкой своего оборудования. Через несколько часов канал начинает работать как ни в чем ни бывало.

Теперь по существу вопроса. Все у кого есть желание изменить то, что мы имеем сейчас в нашем комплексе, напишите мне в личку, как лучше с Вами связаться и начнем действовать. Будем собирать единомышленников под нашими знаменами!

Это информация, действительно от ТА, когда мы обратились с просьбой помочь решитьустранить заводской брак

на диспетчерскую выведены все  пульты  пожарных сигнализаций и других систем. Думаю это сразу планировалось при проектировании  этих систем.    Поэтому с этим Очень осторожно!!!!   Кто будет хранить все ключи!!!!  Может    кто- нибудь предложит  хранить их у себя дома      

ну так позвоните и узнайте в чем дело, вообще положено или нет. Может в нашу оплату это не входит.  У меня  каналов столько, что нет времени их даже   все прокрутить. Качество вроде нормальное. Пока претензий нет.  Если проблемы с качеством, то Возможно у Вас косяки по монтажу или  в проводе, приемниике!!!
Мое мнение:  Лохматить все  коммуникации  по причине  недовольства  одного не стоит!. Даже если где-то есть на один канал больше.  Если есть действительные претензии к ним тогда надо их изложить? Если они носят массовый характер (о чем пока не видно!!!!) узнать их решение на нашии претензии  и только после этого  предлагать менять.
С таким  подходом мы будем всех через два дня на третий менять.   Завтра у теликса  качество троих не устроит, Вчера у НИЕНШАНЦА  глюки и т.д......

Отредактировано Татьяна (2009-02-03 21:55:56)

Минимальная цена на услугу возможна только при оплате всеми!!!! 

если возможно сохранить цену и сделать  выбор, то почему бы и нет.  Но где гарантии?   А их и не будет, потому что сначала демпинг, а потом как всегда, сохраним цены пртолько при массовом подключении.    Смотрите хотя бы те же услуги по сигнализации в соседней  ветке

мастера от НИЕНШАНЦА,   устанавливая интернет тоже говорили, что хорошо что у Вас пока нормальная разводка  При запуске многих  повайдеров  была бы на чердаке ерунда. Хотя тоже с какой стороны смотреть. Мне чем больше ,тем лучше, так как есть выбор и конкуренция,  Но приходится соглашаться!!!

Отредактировано Татьяна (2009-02-03 22:05:39)

Татьяна
Я не предлагаю уйму ТВ компаний пускать, а только того, кто серьезный фигурант на поле.
При разговорах о провайдер в прошлый раз было много пожеланий, чтобы именно Теликс пришел в наши дома! (это не только мои мысли)
Поэтому я и предалагаю их пустить для альтернативы. Но не надо всех подряд пускать! Хотя бы одного конкурента, а то, прямо, монополия!

А мне вчера жена не дала. Предлагаю срочно менять Набиулину, это все ее происки!!! 

А теликс пытался пробраться в наш дом! Но наш председатель...

Я соответственно тоже ЗА. Как я понимаю, нас уже четверо плюс McSim тоже чем сможет - поможет. Давайте как-то наметим дату и место втречи.

Маяк
Всегда ЗА... кстати, ТА мне обещала пересмотреть свои позиции и пустить еще одного провайдера позже... время пришло... только надо не провайдера Интернет, а ТВ!

Время, пароли, явки 
тоже записываюсь

Давайте.

Собратья!

Крайне редко, но старался читать форум. Поскольку времени на выпуск пара и трёп про TV (равно как и на его просмотр) у меня нет, я предпочитал действовать, а именно – регулярно и непосредственно призывал ТА к ответу, а видя её периодическую неспособность ответить - предлагал консультационную помощь и даже оказывал её в меру скромных временных возможностей и не смотря на отсутствие полномочий. Удалось отчасти разобраться в причинах наиболее волнующих меня проблем (технических в основном) и повлиять на их решение (по крайней мере - правильное понимание ТСЖой и подрядчиками ситуации).
Поскольку притомился слышать стоны со всех сторон по поводу «Когда же всё изменится?!?!Сколько можно!!», и не вижу никаких реальных конструктивных действий кроме форумских бесед, предлагаю:
1. Перечитать вновь оба первых сообщения Алексея от 2 июня прошлого года и попытаться ОСМЫСЛИТЬ их.
2. Оценить степень своей готовности тратить время, нервы и деньги (в том числе – общественные, т.е. наши) на решение ОБЩЕСТВЕННОЙ в первую очередь, и своей, как части этого общества, проблемы.
3. Оценить степень своей способности внести РЕАЛЬНЫЙ вклад в общее дело.
4. После тщательного выполнения первых трёх пунктов, если конечно желание действовать не отпадёт, можно будет записываться в актив, либо освежить свои анкетные данные если выражались раньше.

Для продолжения хоть какого-то конструктива, звучавшего было полгода назад, сообщу о себе:
Я член ТСЖ уже порядка года, обладаю определёнными практическими знаниями в области энергетики, обслуживания сетей, немного – строительства, и ещё ряда областей человеческой деятельности. Сталкивался и успешно решал вопросы в области гражданского права, взаимодействия с контролирующими и согласующими органами, занимался договорной работой, имею контакты с проектирующими и подрядными организациями.

Поскольку мне, по большому счёту, не принципиальны ФИО председателя ТСЖ и его/её персоналити и карьерное развитие,  но гораздо важнее ПОСТОЯННОЕ наличие ВСЕХ услуг, покупаемых нами у ТСЖ, НАДЛЕЖАЩЕГО качества и за адекватные деньги, то свою роль я вижу в решении организационно-выборных вопросов в качестве №3 (см. письмо Алексея), в проведении ревизии деятельности ТСЖ и решении конкретных технических проблем – в качестве №2 либо №3 в зависимости от загрузки на работе (вряд ли упадёт).

По поводу «политической» ситуации думаю следующее – мы имеем историческое наследие в виде ТА (её связи с Мегалитом или их отсутствие уже ни на что не влияют – гарантия на дома прошла!), она же – опосредованно наш выбор, поскольку никто реально не пробовал её переизбрать и НИКТО серьёзно не предлагал себя в качестве кандидата на её место (не исключаю, я что мог упустить какую-нибудь неудачную «оранжевую» революцию). Люди, реально способные качественно исполнять эти обязанности, либо их уже где-то исполняют и тем довольны, либо хотят за свою непростую работу реальные деньги, которые мы им вряд ли сможем заплатить. При этом мы теряем неизвестное, но наверняка в разы превосходящее затраты на «аппарат» ТСЖ, количество денег, получая от ТСЖ некачественные услуги и «кривые» счета за них.

Возможно выскажу крамольную мысль, но мне кажется, что нужно не менять номинальных председателей (а он должен жить в наше доме, иметь вагон времени и не ждать большой з/п),  но нужен реальный менеджер, способный выполнять наш, как заказчика, заказ на качественные услуги, и иметь конкретную мотивацию. Если такого высокооплачиваемого наемного специалиста (специалиста именно по ЖКХ!) не будет – это наверное сможет вместо него делать правление ТСЖ,  РЕАЛЬНО управляющее его работой и спрашивающее с ТА, подрядчиков и бухгалтера результаты, сроки и отчёты. Ревизионная комиссия – отчасти оно и есть, но она только констатирует факты, а не принимает решения (насколько я знаю). Председатель в таком случае должен полностью выполнять решения выбранного комитета (если это возможно в нашем случае и соответствует закону, не проверял).

На закуску – про воду, изредка горячую, далее по тексту  - ГВ. На совещании с участием ТА и НМ, Мегалита, Генподрядчика, главного инженера от котельщика и представителя конторы по наладке/приемке сетей,  также нашего «старшего сантехника», обсуждался широких круг вопросов, в частности:

- статус устранения Генподрядчиком замечаний по последнему письму ТСЖ (наираспоследнему, поскольку гарантия уже закончилась!). Много мелких пунктов, немного – серьёзных по мнению нашего ТСЖ, совсем мало – реально важных. В целом – ещё делать и делать, генподрядчик не подскочил выполнять… Должно быть представлено некое письмо со сроками выполнения и т.д. Вообще – театр застройщика и заказчика перед лицом общественности.
- краткое высказывание Мегалита по поводу обслуживающей организации, вернее её отсутствия. Раньше работала пролоббированная ими контора, теперь – только своими сантехниками, типа оттого и засада.
- ситуация с узлами учёта, котельной и нашими «внутри-и-междукорпусовыми» коммуникациями. Почти все трубы из пластика, часть сильно деформировалось от температуры (были глюки автоматики котельной и ещё ряд причин),  в полотенцесушителях и узлах учёта трубы стальные (в каждом – порядка 6-10 метров и куча арматуры, всего таких узлов 3). В стальных трубах по ГВ проходное сечение на некоторых участках составляет 10-15% от диаметра трубы – заросло напрочь накипью и прочими отложениями. По отоплению – проблем вроде нет, т.к. вода оборотная. Отложения – поскольку в котельной резко греем холодную воду без подготовки (т.е. содержащую кислород и проч. примеси). Вода соответствует проекту и нормам. Проект ГВ соответствует СНИПу 80-какого-то года, но не соответствует использованию автономной котельной (звучало предложение сделать экспертизу проекта по ГВ домов – не нашло реальной поддержки). Тёмная история с проектированием и техзаданием от Мегалита/Генподрядчика на котельную (наверняка были ошибки с обеих сторон - моё частное мнение), однако и котельщики признали частично свой косяк и пополам с Мегалитом заменили прошлой весной-летом теплообменник и поставили дополнительный насос (деталями пока не владею). Проект котельной в принципе чисто котельщиков дело, поскольку ТСЖ покупает у них энергию с определёнными (где и как? – в явном виде этого вообще нигде нет!) параметрами и проверяет количество и качество этого тепла узлами учёта. Доступа в котельную нет. Самое пикантное – эти узлы учёта не были своевременно приняты (звучали разные мнения) и пусконалажены, т.е. не могут ничего учитывать и контролировать. Мегалит готов эти работы оплатить, подрядчик готов их выполнить. Грубо говоря, запущенные узлы учета дадут экономию тепла на отопления порядка 10% и равномерное давление ГВ по стоякам. Котельщики, вроде бы, имеют планы по замене части своих стальных труб на нержавейку/пластик (надо встречаться и выяснять). Больше – никто ничего нам не даст (по крайней мере – без суда  и грамотной экспертизы проекта и его выполнения).

Моё краткое резюме – есть ряд технических и организационных вопросов, в которых нужно тщательно разобраться и принять единственно верное решение, обладая полномочиями и принимая ответственность. Сейчас в нашем ТСЖ это делать некому (не дают делать или/и не могут или/и не имеют ресурсов и опыта и т.д.). Если этого не сделают ТА и компания, либо группа членов и нечленов ТСЖ за них, то ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТ НИКТО. Сказанное справедливо и для пактов-парковок-интернетов-цветаспецовкиузбеков-квартплаты и всего остального что нас с вами может интересовать.

Если кто-то готов взять на себя координацию действий по попытке повлиять на ситуацию, то я готов участвовать (см. выше детали), в любом случае – я продолжу реально делать то, что могу сделать для нас и себя.

Fantomas
Верное замечание. Перенес!

По поводу Вашего объемного " сказания о наших бедах"...
Рад, что есть достаточное количество жильцов, которые не равнодушны к проблемам!
То, что ТЗ (техническо задание) на котельную было выдано неправильно - тоже так думаю!
Ваше участие и желание далее во всем этом участвовать - замечательное!
Думаю, что те, кто соберется, оценят Ваши знания! Сам буду присутствовать по возможности...

дата устраивает, а время несколько поздноватое, мне кажется.

Думаю, не обязательно отписываться здесь всем кто придет завтра на встречу. Просто еще раз напомню:
в кафе Теремок, что в ОКЕЕ, в 21.00. Буду сидеть с табличкой Гринландия))))). Надеюсь, не в одиночестве))))