Интересно, а откуда ТА вообще нарисовалась? Приехала в СПб с караваном строителей из солнечной республики?
Пора решать вопрос о замене председателя тсж!

Mike, а Вы писали заявление на вступление в ТСЖ?  как можно менять председателя Товарищества не будучи членом этого самого товарищества? Интересно другое, как Мегалит смог зарегистрироватьТСЖ......

предлагаю написать коллективное письмо в ТСЖ с просьбой выдать правоустанавливающие документы, а именно:
- свидетельство о регистрации ТСЖ
- свидетельство о постановке на налоговый учет
- решение собственников о создании ТСЖ ( с приложением членов ТСЖ)
на основании этих документов можно оценить насколько законна его деятельность

можно пойти и другим путем, сначала получить в ГБР свидетельство о праве собственности, потом написать заявление на вступление в ТСЖ, далее созвать собрание и на нем поставить вопрос о смене председателя.

Фигня. Если в составе ТСЖ менее 50% площадей дома - оно подлежит ликвидации. Если больше - то решает собрание членов товарищества. "чем больше" здесь совершенно ни при чем.

Все правильно написано  :yes:

Опять сегодня воды горячей нет утром.

Говорят, опять была якобы авария... Причем диспетчер ссылалась, что якобы наша котельная не расчитана на такое большое кол-во потребления  , поэтому будут вестись определенные ремонтные работы. Только вечером, после 18-00 потребление воды вряд ли меньше чем с 8-00 утра. Странно все это... очень странно и грустно  .

to romanil
Тут есть просто некоторое утрочнение. Членами ТСЖ могут встать все собственники жилья, но в данном случае для принятия решения потребуется 50%+1 голос. Для создания ТСЖ необходимо также 50%+1 собственников жилья. И они также принимают решения при голосовании 50%+1. Т.е. в данном случае могут не все вступать в ТСЖ, решения все равно будут легитимными. Хотя Вы правы, хочет видеть как можно больше жильцов, принимающих активное участие в жизни дома.

Конечно, только так(и не иначе), (ведь "ломать-не строить") мы сможем добиться нормального отношения к себе blush2.gif
Только где такую кандидатуру взять, что человек реально знал всю "прелесть" этой работы

в том-то и вопрос, к сожалению...

Ну-ну, взялись за старую песенку to_become_senile.gif
Хотя у нас вода была)))

Точно, я об этом забыла blush2.gif
Ну, тогда если  из нас есть кто хочет и может, тогда дайте знать :boast:

Отредактировано Roxi (2007-12-14 14:49:04)

:haha: скромный вы однако

Ну вот, опять нет горячей воды. При этом странно, у нас трешка, в кухне вода горячая, а в ванной просто ледяная. Даже руку ломит.
У нас как-то один раз уже было такое, диспетчер долго удивлялась, вроде даже не поверила что в одной квартире и есть вода, и нет.

Соседи, кто-нибудь с таким сталкивался? На что жаловаться? Котельная вроде не причем...

Боюсь что понять Вас смогут только владельцы трешек, поскольку 2 раздельных сан узла только в них. Еще вариант если при монтаже что-либо перепутали.

У меня весь январь от горячей воды только название. Течет, но без энтузиазма и чуть теплая... Недели через 2-3 собираюсь въезжать и начинаю всерьез задумываться о покупке бойлера.

Отредактировано Евгений (2008-01-16 09:09:35)

Действительно, странно! Может, у вас два разных стояка и по одному стояку разбор больше?

Я так понимаю, что многие поставили/ставят себе бойлер. Оно и понятно, без горячей воды жить или "вылавливать" ее по часам некомфортно. Однако, не думаете ли вы, что и холодной воды будет "не хватать"? у нас давление в холодной трубе 1 бар (что немного, по нормативам от 0.3 до 6 кг/см3, что аналогично 0.3-6 бар). Если открыть все (т.е. 2) крана, то напор заметно уменьшается. ИМХО, когда заедет чуть побольше народа, будем иметь те же проблемы с холодной водой, что уже есть с горячей.
Поэтому я призываю всех не тихо сидеть в своей квартире и ждать, когда все наладится, а пытаться изменить ситуацию - доводить до сведения диспетчера и ТА, что с водой проблемы. Позиция ТА такова "нет жалоб - нет проблем с водоснабжением". Конечно, она несколько лукавит - почему могло все наладиться, если в системе водоснабжения ничего не менялось, а квартир заезжает все больше, но тем не менее де юре она права! Для обоснованного разговора с котельщиками ТА нужна общая картина и статистика по дому, поэтому ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКИ ДИСПЕТЧЕРУ!!!

Мы вчера были на приеме у ТА, объяснили ситуацию с водой (что не только по отдельным стоякам или по первому корпусу такая ситуация, что и на 12 этаже по словам соседей наважно), рассказали про показания наших манометров и составили акт на основании показаний манометров.
Вот результаты нашего вчерашнего разговора с ТА:
- пока котельная была на времянке, котельщики отбазаривались тем, что питание вылетает и котельную не настроить, сейчас стало понятно, что проблема не в этом
- сейчас сделали запрос в Мегалит на документацию разводки системы водоснабжения, в течение двух дней Мегалит должен передать в ТСЖ документы
- вызвали человека, который будет разбираться, в чем проблема, не очень поняла, с чьей он стороны - от Мегалита или подрядчиков-котельщиков. В течение недели будут выясняться причины и возможные решения ситуации (просто прибавить давление в котельной нельзя, поскольку на выходе котельной оно нормальное 6,3 кг, при превышении давления могут не выдержать трубы).
- кроме того, в ТЦ первого корпуса плохо регулируется задвижка, ведутся переговоры о ее замене

Глобальные причины скорее всего либо в неправильном проекте котельной, либо в неправильном исполнении проекта. В случае задержек нужно ногами пинать Мегалит и жаловаться на него во все инстанции, поскольку они не торопятся исправлять свои огрехи. ТА сказала, что жилищная инспекция уже помогла немного поторопить Мегалит.