За последние 4 года мне:
Не делали перерасчёт по-отоплению, ни на этой квартире, ни на ещё одной, в петроградском районе,где жилищные службы работают несравнимо хуже.
В общем-то не вижу серьёзных поводов.

И по-мусору тоже не делали.  Тут вообще никаких поводов не вижу.

Свои тарифы на содержание... тарифы как тарифы, а содержанием я крайне доволен, двор чистится, детская площадка исправно работает, к праздникам нас украшают. Готов и ещё доплатить, пусть везде зеркал для авто понавешают и видеонаблюдение с доступом из интернета сделают.
На петроградке деньги вот берут, а даже дворников не найти, про всякие вкусности я вовсе молчу, ничего нет, сплошная коррупция с пофигизмом.

И думаю, что наши юристы таки блюдут наши интересы, от абдуллаевны вот защитили наши общие деньги например, денег с мегалита каких-то выбили.
А чьи ещё, деньги-то потом иначе выводить в конкретный карман надо, а пока разных лишних дверей мы ещё не нашли.

Ну а что про пожарных и прочих проверяющих органов -  а вы сами с ними общались? нет? а попробуйте, "понравится", если попадутся приличные, то даже вазелин свой принесут. "Самоубился двумя выстрелами в сердце".

ох весна и голосование))) давно не была, соскучилась))) новеньким от ТА привет! без вас было тухло))))

Еще одно мнение: выносить вопросы на голосование отдельно, а не включать их в общую смету на год.

Это учтено в "доходах от коммерческой деятельности" (раздел 3)

На счет возврата переплат  за отопление и т.п.,деньги остаются в ТСЖ .Да дом новый пока проблем мало,но года идут и в скором времени столкнемся с различными проблемами с различными ремонтами как то лифты и т.п., статьи затратные и потом собирать деньги с жильцов на эти ремонты будет большая проблема,жильцы не захотят дополнительно вносить деньги или это будет происходить с большими проблемами, а так можно будет использовать данные деньги .

   Полностью поддерживаю!
Во многих ТСЖ (ЖСК)  так и  делается.  Результат - спокойная жизнь дома.

План расходов на 2014г. в ОТЧЕТЕ -  необоснованно  завышен:
-  увеличение зар.платы работников ТСЖ должно быть согласовано Собранием.
-  вознаграждение председателя правления   -  576 000руб.= за 2014г.+ 8мес.2013г.?    За 2013г. получено вознаграждение.  Не имеете права включать 2013г.   Решение  о вознаграждении  принимает Собрание.
-  Юридич.обслуживание =360 000 руб.+судебные издержки=210 000 руб.
    Общая сумма = 570 000руб.???   Исключить. Только по договору, разовые обслуживания.  Некомпетентность председателя  мы не должны  оплачивать. 
  -  Текущий ремонт=800 000 руб. - представить смету.
  -   Раскраска  трансф. будки 30 000руб., разметка парковки во дворе (увяжите с генпланом вначале) 190 000руб. - исключить, необоснованный сбор денег.
  -  Видеонаблюдение= 640 000руб.??? - представить смету.
  -  Что за"доп.расходы на отопление и ГВС"=1 500 000 руб.???Исключить.
  -   Техническое обслуживание ОДС (объединенных диспетчерских систем)= 115 000руб. - учитывает тариф на содержание общего имущества  дома, исключить из сметы. 
- Дератизация=17 000руб.-учитывает тариф на сод.общ.имущества дома...
           Вывод -  смета такая  не м.б. принята!
   Нет пояснений перерасхода запланированных расходов=24 438 103.77р.
и фактических=31 994 905.38 руб. за 2013 год.

Не Вам это решать - ок?

Решения по вопросам в доме принимают не лично Вы и ARIj (как бы вам этого не хотелось), а все собственники. Так что лично Вы ничего не решаете. Понятно???

Вам, Дмитрий, никто не хамил.

Правление забыло субординацию:  высший орган власти в ТСЖ   -  Общее собрание.
   Игнорированы  результаты  голосования в 2013г. по подсчетам счетной комиссии  "за". "против", "воздержался".  В выписке из  Протокола голосования, составленного не счетной комиссией, а Правлением,  указано только "за"- эти данные подтасованы так, как хотелось  Разумовскому ("воздержался" перебросили на "за" ). Эти пояснения на суде дал юрист ТСЖ Гусев,  что  отражено  в  протоколе суд. заседания. 
   п.16 - о зачислении экономии [b]по отоплению  на кап. ремонт,  на самом деле не прошел голосованием =44%(счетная комиссия).  В выписке из Протокола указано 51.565%.- обман собственников!   Можно ли доверять такому Правлению?

Где я хамлю? И главное КОМУ??????????

Дмитрий - отличный ученик нашего юриста!

Он великолепный Педагог!!!

Отредактировано Дмитрий (2014-05-07 17:25:23)