Максим
Это не Странника надо спрашивать, а Вашу соседку Макаренкову из 84 кв. Это она,бесстрашная, не хочет забора, а следовательно и все остальные должны страдать и просыпаться от криков обгашенного наркуши во дворе.
Задай свой вопрос Председателю ТСЖ - 2
Сообщений 301 страница 330 из 1000
Поделиться3012016-02-27 14:55:28
Поделиться3022016-02-27 15:47:43
Apd
Сегодняшний товарищ оказался нашим. Недавно переехал. Бедолагу в такси чем-то опоили или обкурили. Будте бдительны, соседи, пользуясь услугами нелегального такси !!!!
Сам мужчина более-менее жив и цел.
Поделиться3032016-02-28 18:29:55
Маяк написал(а):
МаксимЭто не Странника надо спрашивать, а Вашу соседку Макаренкову из 84 кв. Это она,бесстрашная, не хочет забора, а следовательно и все остальные должны страдать и просыпаться от криков обгашенного наркуши во дворе.
Подпись автораС уважением, Маяк
Информация для всех : Макаренкова - за забор !!! Маяку - Разумовскому очень не нравится, что его заставляют чтить ЗАКОН и уважать собственников дома и их финансы.
Что же делает ЧОП ? Или еще что надумали, чтобы вытянуть с жильцов деньги? Жильцы, будьте бдительны, пользуясь сообщениями из правления ! 
Поделиться3042016-02-29 09:47:40
Маяк написал(а):
Сегодняшний товарищ оказался нашим. Недавно переехал. Бедолагу в такси чем-то опоили или обкурили. Будте бдительны, соседи, пользуясь услугами нелегального такси !!!!
Вы имеет ввиду, что в легальном такси только легальные наркотики и курево?
Если человек болван, то он будет употреблять и в легальном такси, и в нелегальном. Сдается мне, что он после ночного клуба возвращался, в котором и набрался. А под утро стало отпускать жестко...
Маяк, на всякий случай, укажите, в каком корпусе и подъезде живет пострадавший. Если будут повторы, видимо, дома тоже что-то есть/будет. Тогда такого новосела надо брать на учет. Соседи, будьте бдительны, нам тут наркоманов не хватало.
Поделиться3052016-03-17 14:01:47
- Почётный форумчанин
- Откуда: 1 корпус 1 подъезд
- Зарегистрирован: 2006-02-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 628
- Пол: Мужской
- Возраст: 41 [1983-12-26]
- Провел на форуме:
8 дней 9 часов - Последний визит:
2018-05-27 18:56:47
1 корп. 1 подъезд - на 16 этаже каждый день на протяжении уже больше полугода сверлят и долбят. Это не похоже на ремонт. Такое впечатление, что там работают на станке. "Станочник" может сверлить даже с 13 - 15, хотя правилами ТСЖ это запрещено. У нас годовалый малыш как раз спит в это время. Мучаемся уже долго. В связи с этим - 2 вопроса: куда обращаться, если сверление начнется в указанный временной интервал? И второй вопрос - правомерно ли держать в квартире подобное устройство и ежедневная работа на нем?
Поделиться3062016-03-21 00:06:29
Давид
Обратиться можно к нашей охране, что бы сходили и разобрались, что там происходит. Или в полицию.
А так работать могут, ЧП никто не запрещал. Вот только уровень допустимого шума не должны превышать.
Поделиться3072016-03-21 00:54:43
- Почётный форумчанин
- Откуда: корп 2, 2 подъезд, этаж 7
- Зарегистрирован: 2006-09-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 506
- Пол: Мужской
- Возраст: 45 [1979-03-01]
- Провел на форуме:
11 дней 2 часа - Последний визит:
2025-01-29 20:45:47
Маяк Вы уверены? Что значит, ЧП никто не запрещал? Я вот как раз давно хотел поднять этот вопрос и обратиться к форумчанам, вероятно, кто-то юридически более просвещён в этом плане, ибо самого задалбывает сосед сверху, предположительно столярит понемногу, и уже кот-ый год задалбывает пилением, правда, посл. время всё чаще днём пилит, а днём, какбэ претензий вроде особо не выкатишь. Но, вопрос вот конкретно по поводу подобной незаконной предпринимательской деятельности. Как Вы выразились, ЧП никто не запрещал, но не в жилом доме, для подобных целей люди обязаны арендовать помещения уж точно не в жилых домах, я квартиру покупал не под мастерской, а в жилом доме. Так что, уж будьте добры и провентилируйте данный вопрос, учитывая, что вроде как юристам мы тоже листаем с нашей квартплаты.
Поделиться3082016-03-21 08:24:11
IZ-US
Ок. Изучим поглубже.
Поделиться3092016-03-21 08:58:17
На сколько я знаю, можно только оказывать консультативные услуги, частные уроки и т.п. Даже организовать офис из жилого помещения большая проблема. Все остальное требует перевода в нежилое помещение.
Поделиться3102016-03-21 09:52:00
Маяк написал(а):
А так работать могут, ЧП никто не запрещал. Вот только уровень допустимого шума не должны превышать.
Маяк, Вы заблуждаетесь.
Квартиру можно использовать только как жилое помещение. И если выявлено, что используется для производственных целей, то по решению суда квартира изымается, продается с торгов.
Если точно уверены, что там производство - пишите в жилищную инспекцию, те проверят, дальше по обстоятельствам.
Поделиться3112016-03-21 22:01:38
oroch
Максим
Да, все правильно. Наш юрист то же самое сказал.
Поделиться3122016-03-22 20:52:46
Владимир, сегодня пришли квитанции за капремонт с задолженностью 15 месяцев.
1) я же говорил вам, что вы тянете с оплатой капремонта, все равно потом насчитают. так и произошло. в итоге сумма для некоторых существенная к оплате. что вы добились?
2) предлагаю проверить наименование юрлица на правомочность, его реквизиты, соответствие данных квитанций решению общего собрания по данному вопросу и разместить объявление с разъяснениями и подтверждением от имени ТСЖ, что платить по данным квитанциям можно и нужно. Есть случаи по городу, когда приходили левые квитанции и люди платили не глядя.
сделать это надо оперативно, т.к. срок оплаты - до 30.03.16 очередной платеж.
Поделиться3132016-03-22 21:19:23
- Почётный форумчанин
- Откуда: 1 корпус 1 подъезд
- Зарегистрирован: 2006-02-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 628
- Пол: Мужской
- Возраст: 41 [1983-12-26]
- Провел на форуме:
8 дней 9 часов - Последний визит:
2018-05-27 18:56:47
А квитанции за март на коммуналку были? чего то я до сих пор не получил.
Поделиться3142016-03-22 22:20:51
Максим
поясните подробней, что значит
Максим написал(а):
что вы тянете с оплатой капремонта
?
Какая здесь связь с ТСЖ?
Почему так получилось?
Я получил 2 квитанции общей суммой на 3,5 тыс и подумал, что или это розыгрыш или меня разводят
Поделиться3152016-03-22 22:22:22
Давид написал(а):
А квитанции за март на коммуналку были? чего то я до сих пор не получил.
сегодня и были
Поделиться3162016-03-22 22:22:23
Вот здесь написано, что мы собранием определяем - на спецсчете дома или в адрес регионального оператора.
http://grnland.ru/upload/iblock/aaa/Отчет ТСЖ ГринЛандия 2013.pdf
Вот здесь принято, что спецсчета по каждому корпусу, и выбран Сбербанк как держатель счета.
http://www.grnland.ru/upload/iblock/dfb … k.2-it.doc
Вопрос к председателю - подтвердите выполнение решения собрания ТСЖ. У нас спецсчета или общий котел оператора? Вы должны объяснить, а не писать "все вопросы туда". Вы ведь ЗП получаете.
Поделиться3172016-03-22 22:35:43
rdk написал(а):
Какая здесь связь с ТСЖ?
Почему так получилось?
Я получил 2 квитанции общей суммой на 3,5 тыс и подумал, что или это розыгрыш или меня разводят
После принятие решения собрания ТСЖ логично было бы начать получать квитанции по 100-200 руб. в месяц, это не происходило. я задавал вопрос председателю, почему они не реализуют решение.
в итоге имеем 2 квитанции - задолженность за 16 месяцев и текущую за март.
Меня интересует 1 вопрос - платежи пойдут на спецсчета нашего дома, как принято собранием или в котел оператора, т.е. в никуда, соседям по хрущовкам, если правление не реализовало принятое решение.
Поделиться3182016-03-22 22:46:25
Все уже увидел.
У нас спецсчета!
Претензий нет по этому вопросу.
http://fkr-spb.ru/sites/default/files/d … 032016.rar
Есть надежда, что тратить будем сами и на то, что решим. Но правление могло бы разъяснить, чтобы не было первоначального непонимания.
Предвижу распятие Разумовского завтра-послезавтра по поводу одномоментного начисления задолженности за 16 месяцев.
Поделиться3192016-03-22 22:48:01
Максим
о каком капитальном ремонте для дома, которому 8 лет идет речь? Я читал в инете про то, что на новостройки также собирают, но все же не понимаю
Поделиться3202016-03-22 22:48:48
Еще вопрос.
Вот тут написано, что без комиссии, а у вас написано, что комис% еяF есть?
Поделиться3212016-03-22 22:49:53
Максим написал(а):
Предвижу распятие Разумовского завтра-послезавтра
бабки будут виноваты как всегда- накапали куда надо
Поделиться3222016-03-22 22:51:45
rdk написал(а):
о каком капитальном ремонте для дома, которому 8 лет идет речь? Я читал в инете про то, что на новостройки также собирают, но все же не понимаю
Это задел на будущие работы. Логично, учитывая большие суммы (замена лифтов, крыша, коммуникации и т.п.). А учитывая, что у нас свои спецсчета, то тратить будем только мы на свой дом по нашим решениям. Думаю так, если правление подтверждает...
Поделиться3232016-03-22 22:55:05
Максим
тогда. когда это будет- произойдет и девальвация и деноминация. А если я планирую, например, через какое-то время построить свой дом и там жить? В чем логика?
Поделиться3242016-03-22 23:00:25
rdk написал(а):
тогда. когда это будет- произойдет и девальвация и деноминация. А если я планирую, например, через какое-то время построить свой дом и там жить? В чем логика?
Вы продадите квартиру в хорошем состоянии дома с наличием фонда капремонта, который будет тратиться и новым жильцам не придется стоять у сломанного лифта и т.д. Это отразится в цене квартиры.
А построив свой дом, вы сами начнете "откладывать" на будущий капремонт его же, своего. И тратить равномерно по мере возникновения потребности.
А чтобы не девальвировалось - надо тратить регулярно. Те же счетчики на дом, трубы и т.п. можно было бы из этих средств, наверное, потратить, не собирать отдельно. Тут пусть председатель скажет. Но тратить надо, держать нет смысла.
Отредактировано Максим (2016-03-22 23:02:13)
Поделиться3252016-03-22 23:02:56
Маяк посмотрел, посмотрел... и убежал 
Поделиться3262016-03-22 23:05:03
Максим написал(а):
Это отразится в цене квартиры.
у меня в этом большие сомнения. Хороший ремонт даже в квартире особо на цену не влияет. Как о том, сколько в этом фонде денег узнает потенциальный покупатель?
И потом, разворуют же все
Поделиться3272016-03-22 23:07:50
Максим написал(а):
Но тратить надо, держать нет смысла.
на это ведь я отдельно плачу в квитанции:
содержание общеломового имущества- 675 руб
текущий ремонт-357 руб
Итого 1000 руб в мес!!!
Мало?
Поделиться3282016-03-22 23:18:13
- Почётный форумчанин
- Откуда: 1 корпус 1 подъезд
- Зарегистрирован: 2006-02-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 628
- Пол: Мужской
- Возраст: 41 [1983-12-26]
- Провел на форуме:
8 дней 9 часов - Последний визит:
2018-05-27 18:56:47
тратить я думаю так просто не дадут, а бабло тупо сгорит, либо на эти счета наложат лапу.
Поделиться3292016-03-22 23:18:19
rdk написал(а):
И потом, разворуют же все
В теории не могут разворовать: взносы только наш дом, тратить оператор может тоже только на наш дом.
Оператор организует генподряд по принятым собранием решениям (если не ошибаюсь). Вопрос контроля затрат - это да, важно. Технадзор по отдельному договору с третьей организацией для проверки объемов и расценок, а также скрытых работ.
Это задача правления, я считаю.
Поделиться3302016-03-22 23:22:33
Давид написал(а):
тратить я думаю так просто не дадут
Пусть нам председатель расскажет о том, как они собираются тратить. Владимир, включите раздел в отчет, который предстоит.
сейчас 250руб.*745 квартир*12месяцев=2.235.000 руб в год. Можно было теплосчетчик за эти деньги. или лифт поменять один. короче, правлению виднее.