Остекление балконов

Поделиться312007-02-19 16:21:15

Автор: kiotto
Гость

по поводу остекления:
общался с приятелем -у него компания занимается остеклением жилых домов.
есть несколько вариантов:
1. централизованное остекление фасада- т.е. ставятся вертикальные направляющие по всему фасаду балконов.
этот вариант подходит для остекления силами застройщика или при согласии всех квартир.
2. остекление только балконов.- этот вариант (как мне кажется) более подходит для нашего комплекса, т.к. не все хотят и будут готовы к остеклению.

в любом случае необходимо сделать проект однотипной расстекловки и цветовой гаммы наружки (внутренний цвет может быть любым)..а материал (пластик, дерево, металл) по выбору собственника. в этом случае будет однотипный фасад, а стоимость, качество и производителя профиля (как и компанию для монтажа) можно будет выбрать самому.
хотя получить более приемлемую цену можно будет при выборе одного-двух подрядчиков.

Отредактировано kiotto (2007-02-19 16:22:08)

Поделиться322007-03-27 12:33:08

Автор: inflight
Гость

ну и с этим вопросом... всецело на откуп отдаемся жителям питера... держите только нас в курсе и за нами задержки не будет..

Поделиться332007-03-27 15:17:39

Автор: McSim
Администратор
Откуда: мысленно с "ГринЛандией"
Зарегистрирован: 2005-11-30
Приглашений: 0
Сообщений: 4182
Пол: Мужской
Возраст: 45 [1978-05-05]
Провел на форуме:
9 дней 8 часов
Последний визит:
2023-07-26 07:01:13

а все ли захотят одинаковый тип рам...
Кому-то - стеклопакеты... кому-то - дерево... а, может, кто-то захочет сделать легкие раздвижные конструкции...
Как тут быть?

Поделиться342007-03-27 22:49:54

Автор: kiotto
Гость

желание большинства, с учетом мнения меньшинства.....как в политике и экономике:-)
к сожалению или к счастью:-)

Поделиться352007-03-28 00:45:01

Автор: McSim
Администратор
Откуда: мысленно с "ГринЛандией"
Зарегистрирован: 2005-11-30
Приглашений: 0
Сообщений: 4182
Пол: Мужской
Возраст: 45 [1978-05-05]
Провел на форуме:
9 дней 8 часов
Последний визит:
2023-07-26 07:01:13

kiotto
Предлагаю Вам попробовать "протолкнуть" подобную тему на собрании ТСЖ - сомнительно... получим типичный базар!!!

Поделиться362007-03-28 10:17:36

Автор: kiotto
Гость

McSim
протолкнуть любую тему на собрании тсж будет достаточно сложно:-)
тема про "забор,парковку и шлакбаумы" поверхностно простая, а на самом деле 1\3 собственников будет всяческими путями уклонятся от участия в этом вопросе-дабы не платить за это:-)...что приведет к удорожанию проекта на для каждого согласившегося участника....

Поделиться372007-03-28 12:57:32

Автор: McSim
Администратор
Откуда: мысленно с "ГринЛандией"
Зарегистрирован: 2005-11-30
Приглашений: 0
Сообщений: 4182
Пол: Мужской
Возраст: 45 [1978-05-05]
Провел на форуме:
9 дней 8 часов
Последний визит:
2023-07-26 07:01:13

Полностью согласен

Поделиться382007-06-05 18:48:09

Автор: Евгений_80
Гость

Татьяна написал(а):

Вот заметила . что в М-Индустрии (комплекс "Поэма у трех озер" на пересечении Энгельса и Луначарского) в желтом доме в 137 серии все балконы, выходящие на проспект Энгельса , остеклили единообразно. Скорее всего это сделал сам застройщик! Смотрится неплохо!

Это распоряжение Вальки, чтобы новостройки не превращять в новогодние елки стеклить однотипно.

Поделиться392007-06-05 20:56:29

Автор: Алена
Почётный форумчанин
Откуда: СПб
Зарегистрирован: 2006-07-18
Приглашений: 0
Сообщений: 1305
Пол: Женский
Провел на форуме:
25 дней 23 часа
Последний визит:
2022-01-18 15:18:55

Евгений_80 написал(а):

Это распоряжение Вальки, чтобы новостройки не превращять в новогодние елки стеклить однотипно

я бы не возражала, чтобы это распоряжение и к нашему дому отнеслось...

Поделиться402007-06-05 21:02:05

Автор: kiotto
Гость

я тоже не против, но опять проблема в средствах и единогласии.....кто-то может и захочет, но приоритеты -ремонт квартиры и обстановка.....хотя,,, :-) ))

Поделиться412007-06-06 09:49:17

Автор: Masyanya
Гость

В доме на Ланском шоссе, застройщик (ЛенСпецСМУ) выкатил дольщикам при заселнии бумагу, с кучей всяческих подписей власть имущих о том, что застекление балконов должен производить ТОЛЬКО конкретный подрядчик, конкретными материалами, и т.д.
Для застекления 2-х балконов трёшки с людей добровольно-принудительно содрали по 200 тыс.руб.Инфа из первых рук-от заплатиыших эту сумму.
А балконы совсем небольшие.
Так что бывает и такое.

Поделиться422007-06-06 10:09:23

Автор: McSim
Администратор
Откуда: мысленно с "ГринЛандией"
Зарегистрирован: 2005-11-30
Приглашений: 0
Сообщений: 4182
Пол: Мужской
Возраст: 45 [1978-05-05]
Провел на форуме:
9 дней 8 часов
Последний визит:
2023-07-26 07:01:13

Вот, гады!!! Это ж как надо наживаться на людях...
А в договоре что по этому поводу было? :rtfm:

Поделиться432007-06-06 11:37:25

Автор: Алена
Почётный форумчанин
Откуда: СПб
Зарегистрирован: 2006-07-18
Приглашений: 0
Сообщений: 1305
Пол: Женский
Провел на форуме:
25 дней 23 часа
Последний визит:
2022-01-18 15:18:55

Ничему не удивляюсь...

Поделиться442007-06-06 14:09:59

Автор: Masyanya
Гость

Про договор точгно не знаю, но вроде никаких обязательств, что надо стеклить. Вообще сегодня позвоню, узнаю точно.

Людей долго не заселяли, сроки отодвигались, а потом стали почти шантажировать, что "ключи меняем на застекление".
Некоторые собирались судиться. Наших знакомых вынудили выложить 200 тыс.

Поделиться452007-06-21 15:00:39

Автор: clarc
Гость

Однозначно стеклить балкон надо. Но лучше было бы сделать это единообразно в одной фирме, чтобы было красиво и дешевле (за опт). Неплохо было бы, чтоб все соблюдали определенные правила по благоустройству балкона. Например, НИКАКИХ ВЕРЕВОК, ШКАФОВ, МУСОРА!. Только ЦВЕТЫ! Конечно, в каждом монастыре свой Устав, но пора привыкать мыслить категориями не только собственных интересов, а также внешней эстетики и красоты, тогда не будет втихаря оставленных мусорных пакетов, сигаретных бычков и всякой прочей гадости.

Поделиться462007-06-21 20:36:53

Автор: Тат
Гость

Ой, тут собака зарыта...
Есть тонкость в остеклении балконов как наши.
Мне трудно без рисунка описать суть.
Кароче, если вы поднимите голову, то увидите - балкон над вашим стыкуется в месте соединения горизонтальной и вертикальной плит (ихний пол и поручни). Вот это самое место соединения настоящая ахиллесова пята.
Патамушта если Вы застеклите балкон дальше этой линии (то есть она окажется внутри вашего пространства) и если верхний балкон не будет застеклен, то все осадки плавно перетекут к вам.
Это не теоретическая опасность, я видела несколько именно так застекленных балконов. Дальше начинаются мучения. Результат зависит от отношений с верхними соседями. Если люди нормальные - решаемо, если нет - труба, вообще ничего не сделать. Знакомая так мучается, все прогнило на отремонтированном балконе, вода стоит как в аквариуме.
Кароче, возьмите на заметку.

Поделиться472007-06-21 23:15:29

Автор: Тэсс
Гость

Вот ссылка на фото комплекса на Ржевке " Караулов ручей";http://karaul.moifoto.ru/10819/f184108 Очень даже симпатично.

Отредактировано Тэсс (2007-06-21 23:16:39)

Поделиться482007-06-22 00:09:20

Автор: Алена
Почётный форумчанин
Откуда: СПб
Зарегистрирован: 2006-07-18
Приглашений: 0
Сообщений: 1305
Пол: Женский
Провел на форуме:
25 дней 23 часа
Последний визит:
2022-01-18 15:18:55

Тэсс написал(а):

Очень даже симпатично.

согласна!

Эх, так не хочется стеклить по принципу "кто в лес, кто по дрова"

Отредактировано Алена (2007-06-22 00:09:48)

Поделиться492007-06-22 14:45:43

Автор: Александра
Почётный форумчанин
Откуда: Тимуровская 23, корп 3, кв 87
Зарегистрирован: 2005-12-06
Приглашений: 0
Сообщений: 393
Пол: Женский
Провел на форуме:
1 день 0 часов
Последний визит:
2014-06-23 05:42:19

Наш ТСЖ обещает организовать остекление однотипно, с большими скидками.

Поделиться502007-06-22 15:21:22

Автор: Алена
Почётный форумчанин
Откуда: СПб
Зарегистрирован: 2006-07-18
Приглашений: 0
Сообщений: 1305
Пол: Женский
Провел на форуме:
25 дней 23 часа
Последний визит:
2022-01-18 15:18:55

Александра

серьезно? Замечательная новость!

Поделиться512007-06-22 16:22:22

Автор: McSim
Администратор
Откуда: мысленно с "ГринЛандией"
Зарегистрирован: 2005-11-30
Приглашений: 0
Сообщений: 4182
Пол: Мужской
Возраст: 45 [1978-05-05]
Провел на форуме:
9 дней 8 часов
Последний визит:
2023-07-26 07:01:13

Александра

А как связались Вы с этим ТСЖ?

Поделиться522007-06-22 16:26:50

Автор: Алексей
Почётный форумчанин
Откуда: корп. 1 подъезд 2 кв. 87
Зарегистрирован: 2005-12-14
Приглашений: 0
Сообщений: 724
Провел на форуме:
3 дня 11 часов
Последний визит:
2008-12-08 21:23:15

Макс, это инфа из Мегалита, а не напрямую с ТСЖ. Главное, чтобы стоимость была экономически обоснована

Поделиться532007-06-22 16:37:50

Автор: Алексей
Почётный форумчанин
Откуда: корп. 1 подъезд 2 кв. 87
Зарегистрирован: 2005-12-14
Приглашений: 0
Сообщений: 724
Провел на форуме:
3 дня 11 часов
Последний визит:
2008-12-08 21:23:15

C сайта "Импульсстройгрупп":

Примерная стоимость остекления алюминиевыми раздвижными рамами, составляет-2000 руб за метр квадратный. Более точную цену Вам может рассчитать мастер-замерщик, цена может отличаться от примерной на 10-25%(как правило, в сторону увеличения), это зависит от сложности вашего балкона и правильности снятия вами размеров. Вызов мастера-замерщика в пр6еделах Санкт-Петербурга -150руб Вызов мастера-замерщика в ближайший пригород-250 руб.

Однако владельцам больших балконов будет тяжко! Макс, сочуствую! Но это по крайней мере не 200К с квартиры :nono:

Поделиться542007-06-22 17:01:05

Автор: McSim
Администратор
Откуда: мысленно с "ГринЛандией"
Зарегистрирован: 2005-11-30
Приглашений: 0
Сообщений: 4182
Пол: Мужской
Возраст: 45 [1978-05-05]
Провел на форуме:
9 дней 8 часов
Последний визит:
2023-07-26 07:01:13

Алексей

Ага... cray.gif

Поделиться552007-06-22 17:49:06

Автор: Александра
Почётный форумчанин
Откуда: Тимуровская 23, корп 3, кв 87
Зарегистрирован: 2005-12-06
Приглашений: 0
Сообщений: 393
Пол: Женский
Провел на форуме:
1 день 0 часов
Последний визит:
2014-06-23 05:42:19

А я тихо завидую большому балкону

Поделиться562007-06-22 18:21:11

Автор: Алексей
Почётный форумчанин
Откуда: корп. 1 подъезд 2 кв. 87
Зарегистрирован: 2005-12-14
Приглашений: 0
Сообщений: 724
Провел на форуме:
3 дня 11 часов
Последний визит:
2008-12-08 21:23:15

Да ладно тебе, он же узкий как кишка... Вот у одного нашего общего знакомого был балконище, помнишь? Метра два с половиной глубиной

Поделиться572007-06-22 19:08:52

Автор: McSim
Администратор
Откуда: мысленно с "ГринЛандией"
Зарегистрирован: 2005-11-30
Приглашений: 0
Сообщений: 4182
Пол: Мужской
Возраст: 45 [1978-05-05]
Провел на форуме:
9 дней 8 часов
Последний визит:
2023-07-26 07:01:13

Алексей

То то и оно, что длинный и узкий!!!!
Я бы больше был доволен,чтоб он был короче, но шире!!!
А так... балкон здоровый, но бестолковый...

Поделиться582007-07-04 15:46:42

Автор: Алена
Почётный форумчанин
Откуда: СПб
Зарегистрирован: 2006-07-18
Приглашений: 0
Сообщений: 1305
Пол: Женский
Провел на форуме:
25 дней 23 часа
Последний визит:
2022-01-18 15:18:55

Александра написал(а):

Наш ТСЖ обещает организовать остекление однотипно, с большими скидками

KTO-NIBUD' V KURSE, KOGDA ETO BUDET??

Поделиться592007-07-09 20:30:46

Автор: Алексей
Почётный форумчанин
Откуда: корп. 1 подъезд 2 кв. 87
Зарегистрирован: 2005-12-14
Приглашений: 0
Сообщений: 724
Провел на форуме:
3 дня 11 часов
Последний визит:
2008-12-08 21:23:15

McSim написал(а):