Добро пожаловать на форум жильцов

ЖК "ГринЛандия".

(Тимуровская ул., д.23, корп.1, 2, 3)

от ЗАО "MEGALIT"

Форум жильцов ЖК

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жильцов ЖК » Правление ТСЖ "ГринЛандия" » ТСЖ наказало гражданку Щастную А.П. за порчу имущества


ТСЖ наказало гражданку Щастную А.П. за порчу имущества

Сообщений 61 страница 82 из 82

61

Маяк написал(а):

Вы имеете ввиду ежегодные ОЧНЫЕ общие собрания членов ТСЖ? Их посещать бессмысленно, т.к. кворум никогда не собрать. Эти собрания последние два года посещают только несколько представителей инициативной группы. Раньше правление, даже при отсутствии кворума, представляло свой отчет и отвечало на вопросы собравшихся. Теперь даже этого не делаем, т.к. на одни и те же вопросы инициативной группы мы отвечаем в течении года миллион раз. А ничем новым на собраниях они не интересуются.
Лучше когда возникают вопросы - приходите на прием к председателю. Все объясним, расскажем, покажем.

Подпись автора

    С уважением, Маяк

Вообще,это конечно не есть хорошо. Почитав форум,у меня конечно появилась масса вопросов.... Да и время найдется до вас дойти... просто завсегда лучше,когда слушает объяснения тот,кто разбирается в этих вопросах и знает возможные подводные камни. Среди соседей наверняка кто-то подобный нашелся бы.
Вот вместо того,чтоб расклеивать всякую лабуду у парадных,лучше бы приглашений на форум понаписали. Вполне возможно,что кто-то вообще не в курсе,что есть подобный портал и о существующих проблемах и не задумывается. Может кто заинтересуется и таки заглянет сюда,а там того глядишь и на собрания кворум набираться будет.
А что касается меня.... то по ходу,еще пару историй кто-нибудь тут расскажет и точно на прием приду  :) дабы разложить все по полочкам,а то чем дальше,тем больше это начинает напоминать какую-то Санта-Барбару  :)

62

Маяк написал(а):

Вы имеете ввиду ежегодные ОЧНЫЕ общие собрания членов ТСЖ? Их посещать бессмысленно, т.к. кворум никогда не собрать

    Вас неоднократно жители дома просили назначать очные собрания в выходные дни. Но... вам не нужен кворум! Вот и назначаете  очное собрание в будни на 1 час. В  этот раз - пришло 6 человек. Вот радость-то вам. Не надо лгать людям: прилюдно не желаете отвечать на вопросы жителей дома... и очно решать все вопросы.

63

Анна написал(а):

Вот вместо того,чтоб расклеивать всякую лабуду

     Лучше ознакомить  собственников квартир  с вывешенным  на стенде  штатным  расписанием  с окладами правления и обслуживающих ТСЖ,   объявления о заседании  правления по рассмотрению наших проблем  с участием жителей, о  включении вопросов в бюллетень голосования по согласованию с жильцами  и др.
     Инициативная группа и бьется за это на благо жильцов.    Со стороны правления  вы видите  какая  идет агрессия,  отвечать на вопросы  категорически отказываются.  Все вопросы остались без ответа по пересчетам и возвратам денег собственникам,  предоставлению для ознакомления  ряда документов,  договоров с поставщиками, расчеты с котельной  и др.   Все  "секретно"!

64

ARIj
В данном случае под словом "лабуда" не имелось в виду ничего конкретного. Я лично не видела что вы там вывешивали,соответственно ничего не могу говорить на этот счет. Да и,честно говоря,не имею ничего против любой информации,даже если там негатив в адрес правления. Если у прочитавших возникнут вопросы,мне кажется,это уже само по себе не плохо. Может народ зашевелится и начнет таки принимать участие в общественной жизни,может хотя бы из любопытства сходят на то же собрание....

65

ARIj написал(а):

Со стороны правления  вы видите  какая  идет агрессия,  отвечать на вопросы  категорически отказываются.  Все вопросы остались без ответа по пересчетам и возвратам денег собственникам,  предоставлению для ознакомления  ряда документов,  договоров с поставщиками, расчеты с котельной  и др.   Все  "секретно"!

Повторюсь, что ни на чьей стороне... но... справедливости ради...
Правление первого созыва кстати отличалось тем же.
Никаких сведений... одни отговорки.

66

McSim написал(а):

Правление первого созыва кстати отличалось тем же

    Стандарт раскрытия информации в сфере ЖКХ утв. ПП РФ  23.09.2010г. №731 .  При старом правлении -  небыло.

67

ARIj написал(а):

Стандарт раскрытия информации в сфере ЖКХ утв. ПП РФ  23.09.2010г. №731 .  При старом правлении -  небыло.

А при чем тут стандарт?
Разве нельзя просто давать информацию было без наездов?
Я как-то нашел с ТА язык... даже через себя постарался наладить диалог с Правлением... но не все получилось...
Вот и спрашивается... если все было так честно и прозрачно - зачем было все скрывать?
Народ ведь не случайно ко мне обращался с просьбами о выяснении информации и попытками донести просьбы до ТА!!!

68

Итак, давайте подведём итоги про щиты за 15тр:

"Дачник" фактически обвинил в воровстве руководство ТСЖ и как доказательство выложит 3 скана копий некоего договора, откуда оно взялось - неизвестно, дачник, вопрос проигнорировал.
Правление утверждает, что никаких платежей на счёт контрагента упомянутого в договоре небыло, что подтверждается отчётом ревизионной комиссии.

Кому будем верить, инкогнито "Дачник"у, или практически официальным лицам из ТСЖ да ещё и с ревизионной комиссией впридачу?
(думаю, что на приёме желающим членам ТСЖ без проблем могут продемонстрировать отчёт и выписки)

Вывод: Инициативная группа во главе с Набиулиной только и может, что ломать общественное(МОЁ в том числе) имущество, очень хотеть власти (зачем? там ведь денег не дают?) и лгать напропалую.

Накой оно нам надо...

69

bc529 написал(а):

"Дачник" фактически обвинил в воровстве руководство ТСЖ и как доказательство выложит 3 скана копий некоего договора, откуда оно взялось - неизвестно, дачник, вопрос проигнорировал.

А Вы что читать разучились? В договоре все четко написано.
А этот факт Вам как?

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в силу ст. ст. 44, 46Жилищного кодекса Российской Федерации является органом управления многоквартирным домом, решения которого оформляются протоколами.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ об основаниях возникновения гражданских прав и обязанностей решения общих собраний, в случаях, предусмотренных законом, являются одним из таких оснований.
С учетом данных положений законодательства решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом, является официальным документом, ответственность за подделку которого установлена ч. 1 ст. 327 Уголовного кодекса РФ.
Подделка Разумовским протокола общего собрания от 29 апреля   2013 года  подтверждается протоколом счетной комиссии от 28 апреля 2013г.
по  вопросу 8:
« Предоставление льгот в виде  компенсации затрат по сбору  на ограждение территории  пенсионерам, являющимися собственниками  жилых помещений  в домах, обслуживаемых ТСЖ «Гринландия», в порядке, установленном регламентом, принятом правлением ТСЖ «Гринландия»
По данным счетной комиссии «ЗА» проголосовало  7237,568 голосов, что составляет 60,37%,
А Разумовский отразил в протоколе, что  «ПРОТИВ» проголосовали  7237,568 голосов – 60,37%.,
По вопросу 16:
«В случае образования остатка денежных средств, собранных по статье «отопление» на конец отопительного сезона …»  по протоколу счетной комиссии:  «ЗА»  проголосовали  5333,366 голосов , что составляет 44,5%,  Разумовский показал в протоколе  общего собрания членов ТСЖ: «ЗА» - 6118,719 гол.   51,565%.,   
обязан  начислять по факту потребления и  делать перерасчет.
            Приложение:
1. Протокол счетной комиссии.
2. Протокол  общего собрания.

70

Дачник написал(а):

А Вы что читать разучились?

С вами общаюсь - значит грамоте обучен.

Дачник написал(а):

В договоре все четко написано.

Где взяли договор? где подтверждение исполнения договора? почему нет перевода денег на счёт этого контрагента со счёта ТСЖ?

Я таких документов изрядное количество рисовал для рабочих нужд, и далеко не все они оплачивались и исполнялись.

Дачник написал(а):

А этот факт Вам как?

Не занимайтесь софистикой, мы про щиты по 15тр.

71

Сгинул  :disappointed:

72

bc529 написал(а):

Я таких документов изрядное количество рисовал для рабочих нужд, и далеко не все они оплачивались и исполнялись.

Вот Разумовский и рисует для своих подлых дел.

73

Дачник написал(а):

Вот Разумовский и рисует для своих подлых дел.

Звучит как личная неприязнь... повторюсь, личная!

74

Алена написал(а):

Звучит как личная неприязнь... повторюсь, личная!

Мне так тоже показалось...

75

Дачник написал(а):

Вот Разумовский и рисует для своих подлых дел.

Действительно подлых, вас заставил самих себя в глупом виде выставить, хитёр, змеюка подколодная!

76

bc529 написал(а):

Действительно подлых, змеюка подколодная!

     Познакомьтесь с законом о применении видеонаблюдения.   Разумовский  (и К*)  в очередной  раз нарушил  закон,  выложив данную видеозапись  в Инт., на форум.
     P.S.   А что бы вы сказали  по поводу  "подобной"  подглядки за вами?   Так бы не веселились, а:  !. короче,  начистили морду  Р.  за подлость!  2. Или -  более длительный процесс,  в полицию!  Так???

77

ARIj написал(а):

Познакомьтесь с законом о применении видеонаблюдения.   Разумовский  (и К*)  в очередной  раз нарушил  закон

Табличку "вас снимают" видели? видели.
В общественном месте находились? находились.
Общее имущество портили? портили.

Какие после этого могут быть возражения, причём тут личная жизнь?
Испортили общее имущество, этот факт довели до того самого общества.
И как оно там... "да воздастся каждому по заслугам его", даже по библии нормально.

ARIj написал(а):

P.S.   А что бы вы сказали  по поводу  "подобной"  подглядки за вами?   Так бы не веселились, а:  !. короче,  начистили морду  Р.  за подлость!  2. Или -  более длительный процесс,  в полицию!  Так???

Я стараюсь жить так, чтобы не было стыдно за свои поступки, если буду неправ - извинюсь и возмещу потери.
И вам того желаю.

78

bc529 написал(а):

Где взяли договор? где подтверждение исполнения договора? почему нет перевода денег на счёт этого контрагента со счёта ТСЖ?

Рекламные щиты  во всех наших лифтах висели более двух лет с рекламой коммерческих организаций (в основном близлежащих), все прекрасно это видели.
Вывешены они были от ООО ГК "СКАНДИНАВИЯ" 924-77-96. Согласования с общим собранием собственников на размещение рекламных щитов в лифтах не было.
ГК "СКАНДИНАВИЯ" - совместная фирма Гусева, Разумовского, Юшкевичуса. Т.Е. они противозаконно размещали рекламу в наших лифтах и брали деньги за ее размещение себе. Были опрошены почти все рекламодатели и подтвердили, что в основном платили наличкой в руки и размещали рекламу с разрешения правления ТСЖ"Гринландия".
Как вы думаете кто  из членов  правления руководил размещением рекламы?
http://sh.uploads.ru/t/Jts6r.png

До конца 2014года висела реклама, а договор купли-продажи стендов и акт передачи их от ООО ГК"СКАНДИНАВИЯ" на ТСЖ  сделаны 24 апреля 2014года, задним числом, чтобы спокойно предъявить иск по царапине стенда от имени ТСЖ, т.к. от имени ГК "Скандинавия" не имели права (на подделки Разумовский с Юшкевичусом и Гусевым большие мастера). И заявляют  везде, что рекламы никогда в жизни в лифтах не было. Деньги перечислять конечно не будут. Эта сделка фиктивная, только для суда.

http://sh.uploads.ru/t/SQWBH.jpg

79

Что-то вы совсем меня запутали, теперь получается, что никаких щитов по 15тр небыло, ТСЖ вообще не должно было разрешать размещение рекламы, и приводите документ из полиции, что никаких нарушений при размещении нет?
Совсем запутали.

Давайте начнём по-полочкам раскладывать:
1) ТСЖ оплачивало щиты?
2) получало ТСЖ доход с размещения рекламы на щитах?
3) какие именно у  вас претензии к ТСЖ и к ООО ГК"СКАНДИНАВИЯ"?

80

ахаха))))
Макаренков Макаренковой)))))

81

bc529 написал(а):

Давайте начнём по-полочкам раскладывать:
1) ТСЖ оплачивало щиты?
2) получало ТСЖ доход с размещения рекламы на щитах?
3) какие именно у  вас претензии к ТСЖ и к ООО ГК"СКАНДИНАВИЯ"?

Установка  щитов в 18 кабинах лифтов ТСЖ «ГринЛандия» не согласована с общим собранием собственников, этот вопрос не выносился на повестку дня ни в 2011г, ни в 2012г, ни в 2013г, выписки из протоколов посмотрите сами.
А   в соответствии с общими нормами ЖК РФ любое использование общего имущества, в том числе для размещения вывесок, допускается не иначе как по решению общего собрания  собственников.
Так,   в  соответствии  с  п.  3  ч. 2  ст. 44 ЖК РФ  к  компетенции  общего собрания собственников  отнесено «принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о  заключении  договоров  на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме»
Также раз в жизни почитайте УСТАВ ТСЖ:
П.4.6. ТСЖ не вправе передавать в пользование третьим лицам объекты общего имущества в многоквартирном доме. Объекты общего имущества в многоквартирном доме
Могут быть  переданы  в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников…
П.4.8. ТСЖ не вправе принимать решения по вопросам, отнесенным жилищным законодательством к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
пп.4.8.3. о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Почитайте правила проживания, утвержденные в 2012г:
п.2 Правила пользования общим имуществом
2.1. Не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную, коммерческую, рекламную деятельность ...

Деньги за размещение рекламы  все годы получал Юшкевичус, что подтвердили все рекламодатели, опрошенные полицией.
Разумовский при опросе сказал, что он никогда не разрешал размещение рекламы.
Откройте глаза, читайте отчеты, анализируйте сметы,
посмотрите:
кто нарушает устав ТСЖ,
кто вместо заложенных в смету на 2014г  расходов в сумме  26 639765=
произвел расходы на сумму 35 281348=
Все расходы до копейки должны согласовываться о собранием членов ТСЖ, а некоторые даже с общим собранием собственников.
Требуйте от ревизионной комиссии полноценного анализа финансово-хозяйственной деятельности.

82

Так какие у вас реальные-то претензии, что Разумовский и K пьёт по утрам кровь младенцев и терроризирует соседей мы уже уяснили.
Получается, что из всех реальных претензий осталось только нарушение устава в плане размещения щитов?

по пункту 4.6 и аналогичным - мимо, лифт никому в пользование не отдан, условно бесплатно им пользуемся именно мы, жильцы.
Если Юшкевичус присваивал деньги с рекламы, то почему у полиция ничего не нашла?

Дачник написал(а):

Требуйте от ревизионной комиссии полноценного анализа финансово-хозяйственной деятельности.

Так требуйте, можете даже сами заказать, это не так и дорого, всего-то пару щитов исцарапать.


Вы здесь » Форум жильцов ЖК » Правление ТСЖ "ГринЛандия" » ТСЖ наказало гражданку Щастную А.П. за порчу имущества