Добро пожаловать на форум жильцов

ЖК "ГринЛандия".

Форум жильцов ЖК "ГринЛандия".

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жильцов ЖК "ГринЛандия". » Правление ТСЖ "ГринЛандия" » Задай свой вопрос Председателю ТСЖ - 2


Задай свой вопрос Председателю ТСЖ - 2

Сообщений 541 страница 570 из 716

541

На прошлой квартире, в лифте несколько лет провисело зеркало, практически во весь рост и всё бы ничего, но его прифигачили к стенке лифта вместе с дверью от шифоньера :).

Максим написал(а):

Раньше заходишь в лифт, тебя встречает приятный, симпатичный, очаровательный мужчина. Улыбается тебе, сразу настроение повышается.

:cool:

542

Маяк написал(а):

Andrey
Это инициатива жителя Вашего подъезда. Мы, разумеется, не против)))


Скорее жены😂😂😂
Мужчина вряд ли сам на это созреет, каким бы он не был милым, приятным и вообще)))

543

Маяк написал(а):

Andrey
Это инициатива жителя Вашего подъезда. Мы, разумеется, не против)))

Ну вы это, аккуратнее. Договорчик напишите какой-нить. А то мало ли чего.

544

Так зеркало наверное без рекламы. (но жителя всё-равно, нужно обязать платить за размещение своего имущества в общественном месте! :)
А кстати, на предыдущих зеркалах, не вариант было просто заклеить рекламу, а не демонтировать их?

545

IZ-US
Заклеить рекламу не вариант. Нам даже информационные стенды ГЖИ предписало убрать из лифтов, хотя там вообще никакой рекламы и близко нет...

546

Маяк написал(а):

IZ-USЗаклеить рекламу не вариант. Нам даже информационные стенды ГЖИ предписало убрать из лифтов, хотя там вообще никакой рекламы и близко нет...
            Подпись автораС уважением, Маяк

   
  В подтверждение ваших слов - предписание ГЖИ  представьте  здесь,  если это так!

547

Правление!
Были в отпуске и не подавали счетчики. Но в квитанции указано. Вы теперь сами ставите?

548

Максим
С этим вопросом Вам надо обратиться к бухгалтеру. Приёмные часы и телефон есть в лифте на информационном стенде. Пока еще есть...... Не видя квитанции сложно что-либо пояснить.

549

Максим написал(а):

Правление!
Были в отпуске и не подавали счетчики. Но в квитанции указано. Вы теперь сами ставите?

Там же, вроде, последние указаны, не?

550

Andrey написал(а):

Там же, вроде, последние указаны, не?


Было 2 квитанции - за июль и за август. Оба месяца мы не подавали счетчики. Поэтому спрашиваю, бухгалтерия сама выставляет по среднему штоле?

551

Максим написал(а):

Было 2 квитанции - за июль и за август. Оба месяца мы не подавали счетчики. Поэтому спрашиваю, бухгалтерия сама выставляет по среднему штоле?

Конечно.

Потом будет пересчет

552

Максим написал(а):

Было 2 квитанции - за июль и за август. Оба месяца мы не подавали счетчики. Поэтому спрашиваю, бухгалтерия сама выставляет по среднему штоле?

Мы частенько не сдаём. Потом когда все таки делаем это, то делают перерасчёт

553

ПРАВЛЕНИЮ

   В "Новости ТСЖ"  Правление 29.8.16г.  разместило  "Разъяснения по сбору на полотенцесушители",  идущие вразрез с законодательством и  расчетами действующих тарифов:

1. Не указано фактическое потребление Гкал домом ( три корпуса) по нашему счетчику тепловой энергии  (с июня в эксплуатации по вашим данным)  и  выставляемое котельной.
2. Не представлен  расчет превышения расхода тепловой энергии расчетного количества 0,06 Гкал/м3 - 0,065Гкал/м3 - см. инф. письмо от 15.08.2013 №01-1ё3-922/13-0-0.  В основном все вписываются в эти параметры, тем более, что наша котельная обслуживает только наш дом  с отсутствием  транспортных потерь тепла  и теплоносителя.
3. Включение потерь тепла на полотенцесушители в  бюллетень голосования в 2015г. в перечень  ряда др. вопросов в одном пункте  без обоснования  - двойное нарушение ст.48 ЖК РФ  -  каждый вопрос   должен выставляться  на голосование  отдельно.
4. Полотеннцесушитель  (1шт.) нагревает только ванную комнату  квартиры, где он установлен,  а не всю квартиру, которую обогревают в жилых помещениях батареи отопления (по расчету)
5. Тариф на горячую воду  учитывает потери тепла в полотенцесушителях  и неизолированных стояках гор. воды (см. Методические указания по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельность организаций коммунального комплекса, утв.  приказом Минрегионразвития РФ от 15.02.2011г. № 47).

  ЖК РФ ст. 148  предписывает правлению ТСЖ  "соблюдение законодательства и Устава ТСЖ", а не самочинное  навязывание  собственникам  квартир  необоснованных затрат  по липовым  "разъяснениям" совместно с юристом ТСЖ.   
   Исключайте из счетов на ЖКУ  строку  "нагрев воды в полотенцесушителе" (с июля 2016г.),   верните деньги собственникам!

554

Вопрос к правлению:
Есть ли разница в показаниях счетчиков потребленной ТСЖ воды  и оплаченных по квитанциям?

555

oroch
Разница есть. Посмотрите в квитанцию, там на обратной стороне есть расшифровка начислений по статьям. Перерасчет со знаком "-" означает возврат за излишне начисленный объем услуги.

556

Завтра город включают на протапливание. Когда у нас?

557

ARIj написал(а):

Полотеннцесушитель  (1шт.) нагревает только ванную комнату  квартиры, где он установлен,  а не всю квартиру, которую обогревают в жилых помещениях батареи отопления (по расчету)

Вот когда читал разъяснения правления ТСЖ по оплате за полотенцесушители, возникла такая же мысль и не понятно, почему в таком случае не в равных долях со всех оплата, а именно с метража квартиры идёт расчёт. Можно конечно предположить, что у всех ванные комнаты одинаковые, и начисления на всех одинаковые должны быть, но даже в таких случаях будет неверно, т.к. кто-то совместил с/у, кто-то поменял штатный полотенцесушитель на бОльший, но имхо, так всё-равно правильнее считать.

558

IZ-US

      Полотенцесушитель имеет  стандартную площадь  поверхности  отдачи тепла.    От того, что он  (1шт.) помещен в большее помещение при совмещении СУ+ ванная,  больше тепла отдавать не будет!   В результате  меньше   ванная  комната  будет прогреваться. 
Вывод:  отдача тепла  полот./суш.  не имеет отношения  к  др. жилым помещениям квартиры,
где обогрев производится  батареями отопления  в  расчетном количестве,  соответствующем   площади каждой комнаты.
      "Разъяснение" правления - противозаконно и является обманом жильцов дома.   Требуйте от  правления не пустых слов, а фактического обоснования цифрами, документами!

559

IZ-US
На той неделе приходило в очередной раз ГЖИ с проверкой начислений за полотенцесушители, кстати по жалобе Александровой - ARIj. По результатам проверки нарушений не выявлено. Все начисляется в соответствии с законом. ИГиловки, как всегда, вводят всех в заблуждение и занимаются враньем и передергиванием фактов.

560

Максим
Планируем включить в пятницу, 23 сентября.

561

Странно, что не выявлено нарушений, господа, видать, тоже имеют некую странную логику, т.к. для меня до сих пор остаётся непонятным метод расчёта. Кто-то установил другой полотенцесушитель с бОльшей площадью поверхности, кто-то, возможно, вообще сделал тёплый пол на водяной основе, а мы почему-то платим по метражу квартиры. Потому вопрос и остаётся, если исходить из того, что у всех полотенцесушители от застройщика (а это 100% не так, но никто ж не ходил и не проверял, а возможно и стОило бы) - то начисления и должны быть в равных долях и хоть убей, ума не приложу, причём здесь метраж моей квартиры? К тому же, потери на радиаторах в лифтхоллах как учитываются? Бывает и грузчики оставляют двери нараспашку, это тоже наши полотенцесушители?

562

IZ-US
Вы вроде взрослый человек, а ищите логику в российских законах :D

563

Маяк написал(а):

IZ-USВы вроде взрослый человек, а ищите логику в российских законах
            Подпись автораС уважением, Маяк

- Разумовский В.

   В своем высказывании  Маяк - Разумовский В.  показал свое лицо -  нарушителя Законов РФ - это он продемонстрировал и  ранее,  когда пристроил себе к квартире  тамбур  без разрешения и был осужден  (тамбур  он  разобрал).  Противозаконно он влез и в правление,  продолжая свою деятельность председателя  в 3-х лицах ( в т.ч. юрист Гусев А.)  никак не в пользу жителей дома.  Получает предписания от контролирующих организаций,  штрафы, бесконечные судебные разборки... Расплачиваются   за  собственные интересы председателя  Маяка - Разумовского В.  и  его  некомпетентность -  собственники дома.  По "логике" российских законов  избранные собственниками дома председатель и правление должны соблюдать интересы собственников.    Маяк - Р.  в лицо вам  и всем  говорит, что плюет на  законы РФ  и на  собственников -  его интересы ему ближе!
   Почему  избранные в Правление молчат?   Или  не допускаются  к решению наших вопросов?    Ревизионная комиссия  -  не выполняет свою функцию.   Вывод:  требуется смена этого правления, ревизионной и счетной комиссий.

564

Цирк уехал, клоуны остались :crazyfun:
Это ж какая "Хиросима" у " человека" в голове!?

565

ARIj написал(а):

продолжая свою деятельность председателя  в 3-х лицах

Триединый однако.

566

ARIj написал(а):

Получает предписания от контролирующих организаций,  штрафы, бесконечные судебные разборки...

Хм. Интересно, откуда же эти бесконечные судебные разборки...
Думаю, эту мелодию можно угадать с первой ноты.

567

ARIj написал(а):

был осужден

Что, прям осужден? Ну, то есть совершил уголовное преступление, был пойман и осужден? Еще и отсидел, небось. За тамбур-то - как иначе.

568

Ну за тамбур да... Реальный срок положен... Не то что мелкие престарелые хулиганки по лифтам пакостничают, да только штрафами отделываются... Хотя мож они суд купили??? И за лифт тоже срок должны были отмотать... Куда катится государство... Никто не может защитить честных граждан от произвола соседа...

569

Маяк ну, мне как-то не смешно платить 241р. в месяц за нагрев полотенцесушителя, это считай оплата охраны. Могу подкинуть идею, давайте за вентиляцию платить, пункт - воздухоотведение и здесь даже разумнее будет за метраж квартиры взимать плату, нежели исходя из метража квартиры считать оплату нагрева полотенцесушителя.
Нагрев воды в полотенцесушителе.. сцк, как отдельная услуга прям.

570

ARIj написал(а):

нарушителя Законов РФ

где он нарушил здесь? ГЖИ же не нашло нарушений?

bc529 написал(а):

Триединый однако

змей горыныч))


Вы здесь » Форум жильцов ЖК "ГринЛандия". » Правление ТСЖ "ГринЛандия" » Задай свой вопрос Председателю ТСЖ - 2